Huiswaardemeter

Woningwaarde Stougjesdijk 292

3261KW Oud-Beijerland

192 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.331
+14,5%
[ € 435.891 – € 554.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.441[ € 457.369 – € 505.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.621[ € 483.896 – € 534.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.331 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.556Sinds september +1,1%
+€ 62.71412 maanden +14,5%
+€ 45.95412 mnd vs. NL +10,6%
Stougjesdijk 292
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.331 voor Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.621. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.331.

Verwachte verkoopprijs Stougjesdijk 292
€ 509.621[ € 483.896 – € 534.833 ]
Verkoper houdt over€ 502.765−€ 6.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.963+€ 12.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Stougjesdijk 292
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland PoortwijkBoven gem.
€ 481.441[ € 457.369 – € 505.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.508[ € 2.382 – € 2.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Poortwijk
€ 953.563[ € 535.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stougjesdijk 292 adviseren wij in een bod van € 509.621, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 481.441 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.331+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.621+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.102+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stougjesdijk 292 zal in bij een vraagprijs van € 481.441 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 495.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stougjesdijk 292

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.331
Verwachte verkoopprijs€ 509.621
Verwachte vraagprijs€ 481.441
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Poortwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Poortwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (22%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oud-Beijerland Poortwijk

Oud-Beijerland Poortwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud-Beijerlandsedijk 34, 3261KT Oud-Beijerland
Oud-Beijerlandsedijk 34
1928 · 153 m²
€ 523.845
Straatbeeld van Julianastraat 86, 3262SJ Oud-Beijerland
Julianastraat 86
1935 · 175 m²
€ 612.691
Straatbeeld van Beneden Molendijk 49, 3262AA Oud-Beijerland
Beneden Molendijk 49
1920 · 169 m²
€ 552.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stougjesdijk 292 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.331 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Beijerland Poortwijk willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stougjesdijk 292

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland.

Wat is Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland waard?
Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.331 (bandbreedte € 435.891 – € 554.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Poortwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 481.441 (bandbreedte € 457.369 – € 505.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland?
Voor Stougjesdijk 292 adviseren wij een bod van € 509.621 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stougjesdijk 292 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 62.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stougjesdijk 292?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Poortwijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Stougjesdijk 292 ligt rond € 495.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stougjesdijk 292?
Huishoudens in de buurt van Stougjesdijk 292 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Poortwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.