Huiswaardemeter

Woningwaarde Slauerhoffstraat 10

3261PE Oud-Beijerland

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.600
+14,5%
[ € 563.728 – € 717.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.731[ € 594.444 – € 657.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.822[ € 622.977 – € 688.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.600 (€ 3.882 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.186Sinds september +1,1%
+€ 81.10612 maanden +14,5%
+€ 59.43112 mnd vs. NL +10,6%
Slauerhoffstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.600 voor Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.822. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 640.600.

Verwachte verkoopprijs Slauerhoffstraat 10
€ 655.822[ € 622.977 – € 688.555 ]
Verkoper houdt over€ 647.358−€ 8.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.088+€ 15.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Verwachte vraagprijs Slauerhoffstraat 10
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland PoortwijkBoven gem.
€ 625.731[ € 594.444 – € 657.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.603 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Poortwijk
€ 953.563[ € 535.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slauerhoffstraat 10 adviseren wij in een bod van € 655.822, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 625.731 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.600+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.822+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.613+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slauerhoffstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 625.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland bedragen € 3.269 per maand bij een woningwaarde van € 640.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.133
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slauerhoffstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.600
Verwachte verkoopprijs€ 655.822
Verwachte vraagprijs€ 625.731
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Poortwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Poortwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (22%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oud-Beijerland Poortwijk

Oud-Beijerland Poortwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Schendelstraat 8, 3261SJ Oud-Beijerland
van Schendelstraat 8
1996 · 164 m²
€ 848.751
Straatbeeld van Chopinplein 26, 3261WL Oud-Beijerland
Chopinplein 26
2002 · 146 m²
€ 514.691
Straatbeeld van Chopinplein 40, 3261WL Oud-Beijerland
Chopinplein 40
2002 · 134 m²
€ 553.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.600 ligt Slauerhoffstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Beijerland Poortwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slauerhoffstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland.

Wat is Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland waard?
Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.600 (bandbreedte € 563.728 – € 717.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Poortwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 625.731 (bandbreedte € 594.444 – € 657.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland?
Voor Slauerhoffstraat 10 adviseren wij een bod van € 655.822 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland bedragen € 3.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.133 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slauerhoffstraat 10 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 81.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slauerhoffstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Poortwijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Slauerhoffstraat 10 ligt rond € 640.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slauerhoffstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Slauerhoffstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Poortwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.