Huiswaardemeter

Woningwaarde Beetsstraat 7L

3261PL Oud-Beijerland

151 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1998Bouwjaar
€ 4.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.261
+14,5%
[ € 635.590 – € 808.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.550[ € 669.323 – € 739.778 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.417[ € 702.789 – € 776.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.261 (€ 4.783 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.102Sinds september +1,1%
+€ 91.44512 maanden +14,5%
+€ 67.00612 mnd vs. NL +10,6%
Beetsstraat 7L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.261 voor Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.417. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 722.261.

Verwachte verkoopprijs Beetsstraat 7L
€ 740.417[ € 702.789 – € 776.767 ]
Verkoper houdt over€ 731.022−€ 9.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.375+€ 16.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.022

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.666 per m².

Verwachte vraagprijs Beetsstraat 7L
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland PoortwijkBoven gem.
€ 704.550[ € 669.323 – € 739.778 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.666[ € 4.433 – € 4.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Poortwijk
€ 953.563[ € 535.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beetsstraat 7L adviseren wij in een bod van € 740.417, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 704.550 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.261+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.417+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.438+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beetsstraat 7L zal in bij een vraagprijs van € 704.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland bedragen € 3.670 per maand bij een woningwaarde van € 722.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.532
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beetsstraat 7L

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte151 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.261
Verwachte verkoopprijs€ 740.417
Verwachte vraagprijs€ 704.550
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Poortwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Poortwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (22%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oud-Beijerland Poortwijk

Oud-Beijerland Poortwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinplein 26, 3261WL Oud-Beijerland
Chopinplein 26
2002 · 146 m²
€ 514.691
Straatbeeld van van Schendelstraat 8, 3261SJ Oud-Beijerland
van Schendelstraat 8
1996 · 164 m²
€ 848.751
Straatbeeld van Chopinplein 40, 3261WL Oud-Beijerland
Chopinplein 40
2002 · 134 m²
€ 553.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beetsstraat 7L valt met een geschatte woningwaarde van € 722.261 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Poortwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beetsstraat 7L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland.

Wat is Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland waard?
Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.261 (bandbreedte € 635.590 – € 808.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Poortwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 704.550 (bandbreedte € 669.323 – € 739.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland?
Voor Beetsstraat 7L adviseren wij een bod van € 740.417 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland bedragen € 3.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.532 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beetsstraat 7L in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 91.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beetsstraat 7L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Poortwijk is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Beetsstraat 7L ligt rond € 722.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beetsstraat 7L?
Huishoudens in de buurt van Beetsstraat 7L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Poortwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.