Huiswaardemeter

Woningwaarde Zinkweg 51

3262BB Oud-Beijerland

Te koop
165 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.308
+14,5%
[ € 513.311 – € 653.305 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.022[ € 572.442 – € 632.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Zinkweg 51 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.308 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.543Sinds september +1,1%
+€ 73.85212 maanden +14,5%
+€ 54.11512 mnd vs. NL +10,6%
Zinkweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.308 voor Zinkweg 51 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zinkweg 51 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.022. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.308.

Verwachte verkoopprijs Zinkweg 51
€ 600.022[ € 572.442 – € 632.700 ]
Verkoper houdt over€ 592.172−€ 7.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.172+€ 14.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.172

Wat is de vraagprijs?

Zinkweg 51 in Oud-Beijerland staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.448 per m².

Vraagprijs Zinkweg 51
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZeeheldenwijkBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.448[ € 3.276 – € 3.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
€ 714.500[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zinkweg 51 adviseren wij in een bod van € 600.022, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.308+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.022+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.023+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zinkweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zinkweg 51 in Oud-Beijerland bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 583.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.852
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zinkweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.308
Verwachte verkoopprijs€ 600.022
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zeeheldenwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (32%)
D (15%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneden Molendijk 49, 3262AA Oud-Beijerland
Beneden Molendijk 49
1920 · 169 m²
€ 552.337
Straatbeeld van Oostdijk 117, 3261KD Oud-Beijerland
Oostdijk 117
1900 · 133 m²
€ 405.084
Straatbeeld van Molendijk 53, 3262AH Oud-Beijerland
Molendijk 53
1900 · 117 m²
€ 457.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.308 ligt Zinkweg 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zinkweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zinkweg 51 in Oud-Beijerland.

Wat is Zinkweg 51 in Oud-Beijerland waard?
Zinkweg 51 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.308 (bandbreedte € 513.311 – € 653.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk.
Wat is de vraagprijs van Zinkweg 51 in Oud-Beijerland?
Zinkweg 51 in Oud-Beijerland staat in oktober 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Zinkweg 51 in Oud-Beijerland?
Voor Zinkweg 51 adviseren wij een bod van € 600.022 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zinkweg 51 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Zinkweg 51 in Oud-Beijerland bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.852 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zinkweg 51 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zinkweg 51 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 73.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zinkweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Zinkweg 51 ligt rond € 583.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zinkweg 51?
Huishoudens in de buurt van Zinkweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.