Huiswaardemeter

Woningwaarde Mej. N. Schipperstraat 61

3262GJ Oud-Beijerland

71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.618
+14,5%
[ € 220.544 – € 280.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.803[ € 230.663 – € 254.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.685[ € 245.425 – € 271.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.618 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.811Sinds september +1,1%
+€ 31.73112 maanden +14,5%
+€ 23.25112 mnd vs. NL +10,6%
Mej. N. Schipperstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.618 voor Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.685. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.618.

Verwachte verkoopprijs Mej. N. Schipperstraat 61
€ 258.685[ € 245.425 – € 271.259 ]
Verkoper houdt over€ 254.589−€ 4.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.009+€ 7.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Mej. N. Schipperstraat 61
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZuidwijkBoven gem.
€ 242.803[ € 230.663 – € 254.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zuidwijk
€ 567.800[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mej. N. Schipperstraat 61 adviseren wij in een bod van € 258.685, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 242.803 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.618+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.685+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.619+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mej. N. Schipperstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 242.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 250.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mej. N. Schipperstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.618
Verwachte verkoopprijs€ 258.685
Verwachte vraagprijs€ 242.803
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zuidwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zuidwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oud-Beijerland Zuidwijk

Oud-Beijerland Zuidwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breitnerstraat 15, 3262HB Oud-Beijerland
Breitnerstraat 15
1972 · 119 m²
€ 348.238
Straatbeeld van Breughelstraat 15, 3262TB Oud-Beijerland
Breughelstraat 15
1972 · 123 m²
€ 417.443
Straatbeeld van Nobelstraat 31, 3262PL Oud-Beijerland
Nobelstraat 31
1982 · 110 m²
€ 508.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.618 is Mej. N. Schipperstraat 61 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Beijerland Zuidwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mej. N. Schipperstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland.

Wat is Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland waard?
Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.618 (bandbreedte € 220.544 – € 280.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zuidwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 242.803 (bandbreedte € 230.663 – € 254.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland?
Voor Mej. N. Schipperstraat 61 adviseren wij een bod van € 258.685 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mej. N. Schipperstraat 61 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 31.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mej. N. Schipperstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zuidwijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Mej. N. Schipperstraat 61 ligt rond € 250.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mej. N. Schipperstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Mej. N. Schipperstraat 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zuidwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.