Huiswaardemeter

Woningwaarde Jordaensdreef 29

3262HL Oud-Beijerland

284 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.172
+14,5%
[ € 838.791 – € 1.067.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 932.517[ € 885.891 – € 979.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 974.285[ € 924.870 – € 1.022.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 953.172 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.692Sinds september +1,1%
+€ 120.68112 maanden +14,5%
+€ 88.42912 mnd vs. NL +10,6%
Jordaensdreef 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.172 voor Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 974.285. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 953.172.

Verwachte verkoopprijs Jordaensdreef 29
€ 974.285[ € 924.870 – € 1.022.225 ]
Verkoper houdt over€ 962.318−€ 11.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 995.921+€ 21.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 974.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 962.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 932.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Jordaensdreef 29
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZuidwijkBoven gem.
€ 932.517[ € 885.891 – € 979.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.119 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zuidwijk
€ 567.800[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jordaensdreef 29 adviseren wij in een bod van € 974.285, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 932.517 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.172+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 974.285+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.022.999+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jordaensdreef 29 zal in bij een vraagprijs van € 932.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland bedragen € 4.847 per maand bij een woningwaarde van € 953.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.661
OZB€ 65
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.677.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jordaensdreef 29

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.172
Verwachte verkoopprijs€ 974.285
Verwachte vraagprijs€ 932.517
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zuidwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zuidwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oud-Beijerland Zuidwijk

Oud-Beijerland Zuidwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 9A, 3262HN Oud-Beijerland
Rembrandtstraat 9A
1969 · 213 m²
€ 1.014.274
Straatbeeld van Israëlsdreef 32, 3262NA Oud-Beijerland
Israëlsdreef 32
1981 · 165 m²
€ 514.333
Straatbeeld van W. van Vlietstraat 1, 3262GM Oud-Beijerland
W. van Vlietstraat 1
1970 · 149 m²
€ 460.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jordaensdreef 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.172 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Zuidwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jordaensdreef 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland.

Wat is Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland waard?
Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.172 (bandbreedte € 838.791 – € 1.067.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zuidwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 932.517 (bandbreedte € 885.891 – € 979.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland?
Voor Jordaensdreef 29 adviseren wij een bod van € 974.285 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland bedragen € 4.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.661 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jordaensdreef 29 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 120.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jordaensdreef 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zuidwijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Jordaensdreef 29 ligt rond € 953.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jordaensdreef 29?
Huishoudens in de buurt van Jordaensdreef 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zuidwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.