Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijl 14

3262JA Oud-Beijerland

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.418
+14,5%
[ € 604.928 – € 769.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.339[ € 637.772 – € 704.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.882[ € 668.385 – € 738.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijl 14 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.418 (€ 4.807 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.711Sinds september +1,1%
+€ 87.03412 maanden +14,5%
+€ 63.77412 mnd vs. NL +10,6%
Bijl 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.418 voor Bijl 14 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijl 14 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.882. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 687.418.

Verwachte verkoopprijs Bijl 14
€ 703.882[ € 668.385 – € 738.741 ]
Verkoper houdt over€ 694.889−€ 8.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.110+€ 16.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijl 14 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.695 per m².

Verwachte vraagprijs Bijl 14
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZeeheldenwijkBoven gem.
€ 671.339[ € 637.772 – € 704.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.695[ € 4.460 – € 4.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
€ 714.500[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijl 14 adviseren wij in een bod van € 703.882, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 671.339 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.418+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.882+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.076+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijl 14 zal in bij een vraagprijs van € 671.339 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijl 14 in Oud-Beijerland bedragen € 3.496 per maand bij een woningwaarde van € 687.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.362
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijl 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.418
Verwachte verkoopprijs€ 703.882
Verwachte vraagprijs€ 671.339
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zeeheldenwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (32%)
D (15%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneden Molendijk 49, 3262AA Oud-Beijerland
Beneden Molendijk 49
1920 · 169 m²
€ 552.337
Straatbeeld van Piet Heinstraat 47, 3262XL Oud-Beijerland
Piet Heinstraat 47
1940 · 107 m²
€ 447.122
Straatbeeld van Oud-Beijerlandsedijk 34, 3261KT Oud-Beijerland
Oud-Beijerlandsedijk 34
1928 · 153 m²
€ 523.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijl 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.418 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Zeeheldenwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bijl 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijl 14 in Oud-Beijerland.

Wat is Bijl 14 in Oud-Beijerland waard?
Bijl 14 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.418 (bandbreedte € 604.928 – € 769.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijl 14 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Bijl 14 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 671.339 (bandbreedte € 637.772 – € 704.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijl 14 in Oud-Beijerland?
Voor Bijl 14 adviseren wij een bod van € 703.882 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijl 14 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Bijl 14 in Oud-Beijerland bedragen € 3.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.362 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijl 14 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijl 14 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 87.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijl 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Bijl 14 ligt rond € 687.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijl 14?
Huishoudens in de buurt van Bijl 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.