Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijl 6

3262JA Oud-Beijerland

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.639
+14,5%
[ € 532.962 – € 678.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.365[ € 561.797 – € 620.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.258[ € 588.763 – € 650.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijl 6 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.639 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.794Sinds september +1,1%
+€ 76.68012 maanden +14,5%
+€ 56.18712 mnd vs. NL +10,6%
Bijl 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.639 voor Bijl 6 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijl 6 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.258. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.639.

Verwachte verkoopprijs Bijl 6
€ 620.258[ € 588.763 – € 650.738 ]
Verkoper houdt over€ 612.185−€ 8.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.813+€ 14.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijl 6 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Bijl 6
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZeeheldenwijkBoven gem.
€ 591.365[ € 561.797 – € 620.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk
€ 714.500[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijl 6 adviseren wij in een bod van € 620.258, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 591.365 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.639+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.258+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.271+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijl 6 zal in bij een vraagprijs van € 591.365 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijl 6 in Oud-Beijerland bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 605.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijl 6

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.639
Verwachte verkoopprijs€ 620.258
Verwachte vraagprijs€ 591.365
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zeeheldenwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (32%)
D (15%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk

Oud-Beijerland Zeeheldenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havendam 8, 3262AE Oud-Beijerland
Havendam 8
1890 · 310 m²
€ 1.269.865
Straatbeeld van Oostdijk 117, 3261KD Oud-Beijerland
Oostdijk 117
1900 · 133 m²
€ 405.084
Straatbeeld van Molendijk 53, 3262AH Oud-Beijerland
Molendijk 53
1900 · 117 m²
€ 457.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijl 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.639 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Zeeheldenwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bijl 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijl 6 in Oud-Beijerland.

Wat is Bijl 6 in Oud-Beijerland waard?
Bijl 6 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.639 (bandbreedte € 532.962 – € 678.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijl 6 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Bijl 6 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 591.365 (bandbreedte € 561.797 – € 620.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijl 6 in Oud-Beijerland?
Voor Bijl 6 adviseren wij een bod van € 620.258 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijl 6 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Bijl 6 in Oud-Beijerland bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijl 6 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijl 6 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 76.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijl 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zeeheldenwijk is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Bijl 6 ligt rond € 605.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijl 6?
Huishoudens in de buurt van Bijl 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zeeheldenwijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.