Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steenenstraat 3, 3262JL Oud-Beijerland

Woningwaarde Steenenstraat 3

3262JL Oud-Beijerland

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.193
+13,5%
[ € 282.650 – € 359.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.237[ € 295.675 – € 326.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.467[ € 314.598 – € 347.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 321.193 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.603Sinds mei +1,1%
+€ 38.13912 maanden +13,5%
+€ 26.13612 mnd vs. NL +9,2%
Steenenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.193 voor Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.467. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 321.193.

Verwachte verkoopprijs Steenenstraat 3
€ 331.467[ € 314.598 – € 347.714 ]
Verkoper houdt over€ 326.571−€ 4.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.246+€ 8.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.577 per m².

Verwachte vraagprijs Steenenstraat 3
Onder gem. in Oud-BeijerlandBoven gem.
€ 311.237[ € 295.675 – € 326.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.577[ € 3.399 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Beijerland
€ 687.394[ € 325.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 331.467, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.237 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.193+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.467+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.040+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 311.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 321.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.193
Verwachte verkoopprijs€ 331.467
Verwachte vraagprijs€ 311.237
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Centrum→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (12%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Oud-Beijerland Centrum

Oud-Beijerland Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 40, 3262SJ Oud-Beijerland
Julianastraat 40
1950 · 123 m²
€ 377.223
Straatbeeld van Piet Heinstraat 47, 3262XL Oud-Beijerland
Piet Heinstraat 47
1940 · 107 m²
€ 442.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.193 is Steenenstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Beijerland Centrum. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland.

Wat is Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland waard?
Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.193 (bandbreedte € 282.650 – € 359.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland is in juni 2026 € 311.237 (bandbreedte € 295.675 – € 326.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland?
Voor Steenenstraat 3 adviseren wij een bod van € 331.467 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenenstraat 3 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 38.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Centrum is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Steenenstraat 3 ligt rond € 321.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Steenenstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.