Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenenstraat 10

3262JM Oud-Beijerland

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.001
+14,5%
[ € 712.801 – € 907.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.986[ € 787.726 – € 870.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.001 (€ 5.704 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.086Sinds september +1,1%
+€ 102.55412 maanden +14,5%
+€ 75.14712 mnd vs. NL +10,6%
Steenenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.001 voor Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.986. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 810.001.

Verwachte verkoopprijs Steenenstraat 10
€ 828.986[ € 787.726 – € 870.644 ]
Verkoper houdt over€ 818.617−€ 10.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.716+€ 18.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.599 per m².

Verwachte vraagprijs Steenenstraat 10
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland CentrumBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.599[ € 5.319 – € 5.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Centrum
€ 687.750[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 828.986, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.001+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.986+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.435+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland bedragen € 4.103 per maand bij een woningwaarde van € 810.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.961
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.001
Verwachte verkoopprijs€ 828.986
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Centrum→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (12%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Oud-Beijerland Centrum

Oud-Beijerland Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oost-Voorstraat 53, 3262JG Oud-Beijerland
Oost-Voorstraat 53
1915 · 103 m²
€ 467.559
Straatbeeld van Molendijk 53, 3262AH Oud-Beijerland
Molendijk 53
1900 · 117 m²
€ 457.819
Straatbeeld van Julianastraat 86, 3262SJ Oud-Beijerland
Julianastraat 86
1935 · 175 m²
€ 612.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenenstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.001 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Centrum. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland.

Wat is Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland waard?
Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.001 (bandbreedte € 712.801 – € 907.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland?
Voor Steenenstraat 10 adviseren wij een bod van € 828.986 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland bedragen € 4.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.961 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenenstraat 10 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 102.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Centrum is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Steenenstraat 10 ligt rond € 810.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Steenenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.