Huiswaardemeter

Woningwaarde Westvoorstraat 14A

3262JP Oud-Beijerland

264 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 956.810
+14,5%
[ € 841.993 – € 1.071.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 936.087[ € 889.283 – € 982.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 977.991[ € 928.411 – € 1.026.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 956.810 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.733Sinds september +1,1%
+€ 121.14112 maanden +14,5%
+€ 88.76612 mnd vs. NL +10,6%
Westvoorstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.810 voor Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 977.991. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 956.810.

Verwachte verkoopprijs Westvoorstraat 14A
€ 977.991[ € 928.411 – € 1.026.138 ]
Verkoper houdt over€ 965.983−€ 12.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 999.701+€ 21.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 977.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 965.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 936.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Westvoorstraat 14A
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland CentrumBoven gem.
€ 936.087[ € 889.283 – € 982.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.368 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Centrum
€ 687.750[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westvoorstraat 14A adviseren wij in een bod van € 977.991, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 936.087 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.810+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 977.991+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.026.891+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westvoorstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 936.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland bedragen € 4.860 per maand bij een woningwaarde van € 956.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.679
OZB€ 65
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.684.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westvoorstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.810
Verwachte verkoopprijs€ 977.991
Verwachte vraagprijs€ 936.087
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Centrum→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (12%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Oud-Beijerland Centrum

Oud-Beijerland Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 86, 3262SJ Oud-Beijerland
Julianastraat 86
1935 · 175 m²
€ 612.691
Straatbeeld van Boezemsingel 30, 3261BD Oud-Beijerland
Boezemsingel 30
1968 · 261 m²
€ 1.521.290
Straatbeeld van Rembrandtstraat 9A, 3262HN Oud-Beijerland
Rembrandtstraat 9A
1969 · 213 m²
€ 1.014.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westvoorstraat 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 956.810 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Centrum. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westvoorstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland.

Wat is Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland waard?
Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.810 (bandbreedte € 841.993 – € 1.071.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 936.087 (bandbreedte € 889.283 – € 982.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland?
Voor Westvoorstraat 14A adviseren wij een bod van € 977.991 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland bedragen € 4.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.679 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westvoorstraat 14A in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 121.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westvoorstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Centrum is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Westvoorstraat 14A ligt rond € 956.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westvoorstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Westvoorstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.