Huiswaardemeter

Woningwaarde Terborchdreef 6

3262NB Oud-Beijerland

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.711
+14,5%
[ € 538.306 – € 685.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.828[ € 566.987 – € 626.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.966[ € 595.336 – € 658.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.711 (€ 4.024 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.862Sinds september +1,1%
+€ 77.44812 maanden +14,5%
+€ 56.75012 mnd vs. NL +10,6%
Terborchdreef 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.711 voor Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.966. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 611.711.

Verwachte verkoopprijs Terborchdreef 6
€ 626.966[ € 595.336 – € 658.002 ]
Verkoper houdt over€ 618.819−€ 8.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.655+€ 14.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Terborchdreef 6
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland ZuidwijkBoven gem.
€ 596.828[ € 566.987 – € 626.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Zuidwijk
€ 567.800[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terborchdreef 6 adviseren wij in een bod van € 626.966, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 596.828 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.711+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.966+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.314+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terborchdreef 6 zal in bij een vraagprijs van € 596.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland bedragen € 3.122 per maand bij een woningwaarde van € 611.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terborchdreef 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.711
Verwachte verkoopprijs€ 626.966
Verwachte vraagprijs€ 596.828
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Zuidwijk→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Zuidwijk besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oud-Beijerland Zuidwijk

Oud-Beijerland Zuidwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Israëlsdreef 32, 3262NA Oud-Beijerland
Israëlsdreef 32
1981 · 165 m²
€ 514.333
Straatbeeld van W. van Vlietstraat 1, 3262GM Oud-Beijerland
W. van Vlietstraat 1
1970 · 149 m²
€ 460.550
Straatbeeld van Breughelstraat 15, 3262TB Oud-Beijerland
Breughelstraat 15
1972 · 123 m²
€ 417.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terborchdreef 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.711 duidelijk in het hogere segment van Oud-Beijerland Zuidwijk. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Terborchdreef 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland.

Wat is Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland waard?
Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.711 (bandbreedte € 538.306 – € 685.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Zuidwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 596.828 (bandbreedte € 566.987 – € 626.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland?
Voor Terborchdreef 6 adviseren wij een bod van € 626.966 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland bedragen € 3.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terborchdreef 6 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 77.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terborchdreef 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Zuidwijk is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Terborchdreef 6 ligt rond € 611.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terborchdreef 6?
Huishoudens in de buurt van Terborchdreef 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Zuidwijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.