Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 101

3262SN Oud-Beijerland

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.782
+14,5%
[ € 293.728 – € 373.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.904[ € 308.659 – € 341.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.132[ € 328.413 – € 362.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.782 (€ 4.909 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.744Sinds september +1,1%
+€ 42.26012 maanden +14,5%
+€ 30.96612 mnd vs. NL +10,6%
Prins Bernhardstraat 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.782 voor Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.132. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.782.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 101
€ 344.132[ € 328.413 – € 362.983 ]
Verkoper houdt over€ 339.097−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.165+€ 9.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 101
Onder gem. in buurt Oud-Beijerland CentrumBoven gem.
€ 324.904[ € 308.659 – € 341.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Beijerland Centrum
€ 687.750[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 101 adviseren wij in een bod van € 344.132, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 324.904 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.782+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.132+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.339+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 101 zal in bij een vraagprijs van € 324.904 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland bedragen € 1.724 per maand bij een woningwaarde van € 333.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 101

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.782
Verwachte verkoopprijs€ 344.132
Verwachte vraagprijs€ 324.904
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtOud-Beijerland Centrum→
PlaatsOud-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Beijerland Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (12%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Oud-Beijerland Centrum

Oud-Beijerland Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenenstraat 3, 3262JL Oud-Beijerland
Steenenstraat 3
1940 · 87 m²
€ 324.379
Straatbeeld van Oost-Voorstraat 53, 3262JG Oud-Beijerland
Oost-Voorstraat 53
1915 · 103 m²
€ 467.559
Straatbeeld van Julianastraat 40, 3262SJ Oud-Beijerland
Julianastraat 40
1950 · 123 m²
€ 380.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.782 is Prins Bernhardstraat 101 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Beijerland Centrum. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland.

Wat is Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland waard?
Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.782 (bandbreedte € 293.728 – € 373.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Beijerland Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland is in oktober 2026 € 324.904 (bandbreedte € 308.659 – € 341.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland?
Voor Prins Bernhardstraat 101 adviseren wij een bod van € 344.132 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland bedragen € 1.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 101 in Oud-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 42.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Beijerland Centrum is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 101 ligt rond € 333.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 101?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Beijerland Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.