Woningwaarde Achterweg 16, Ouddorp (3253AA)

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 16 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.711 (€ 4.435 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.035Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 34.91512 maanden +9,7%+9,7%

+€ 20.97612 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Achterweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.711 voor Achterweg 16 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 16 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 407.485. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 394.711.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 16

€ 407.485[ € 386.830 – € 427.550 ]

Verkoper houdt over€ 401.753−€ 5.732 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 417.785+€ 10.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 407.485

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.482

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 401.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterweg 16 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 382.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.296 per m².

Verwachte vraagprijs Achterweg 16

Onder gem. in buurt Ouddorp centrumBoven gem.

€ 382.338[ € 363.221 – € 401.455 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.296[ € 4.081 – € 4.511 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ouddorp centrum

€ 626.786[ € 292.500 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 407.485, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.338 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.711+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 407.485+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 427.859+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 382.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 16 in Ouddorp bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 394.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 595.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.030/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930

OZB€ 30

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.030

Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte89 m²

Perceeloppervlakte56 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.711

Verwachte verkoopprijs€ 407.485

Verwachte vraagprijs€ 382.338

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp centrum→

PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.170 kWh/jr)Teruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (35%)

B (14%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (2%)

G (5%)

Wonen in Ouddorp centrum

Ouddorp centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,1 km

Overstapstation47,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.711 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouddorp centrum willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 16 in Ouddorp.

Wat is Achterweg 16 in Ouddorp waard?

Achterweg 16 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.711 (bandbreedte € 347.346 – € 442.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouddorp centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterweg 16 in Ouddorp?

De verwachte vraagprijs van Achterweg 16 in Ouddorp is in oktober 2026 € 382.338 (bandbreedte € 363.221 – € 401.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.435.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 16 in Ouddorp?

Voor Achterweg 16 adviseren wij een bod van € 407.485 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterweg 16 in Ouddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 16 in Ouddorp bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 16 in Ouddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterweg 16 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 34.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp centrum is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Achterweg 16 ligt rond € 394.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterweg 16?

Huishoudens in de buurt van Achterweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Achterweg 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde