Woningwaarde Bokweg 5

3253AB Ouddorp

188 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 5.172Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 972.277

+9,7%

[ € 855.604 – € 1.088.950 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 951.312[ € 903.746 – € 998.878 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 993.704[ € 943.511 – € 1.042.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokweg 5 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.277 (€ 5.172 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.475Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 86.00512 maanden +9,7%+9,7%

+€ 51.67012 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Bokweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.277 voor Bokweg 5 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokweg 5 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 993.704. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 972.277.

Verwachte verkoopprijs Bokweg 5

€ 993.704[ € 943.511 – € 1.042.829 ]

Verkoper houdt over€ 981.523−€ 12.181 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.015.728+€ 22.024 kosten koper

Verkoopprijs€ 993.704

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.931

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 981.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokweg 5 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 951.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.060 per m².

Verwachte vraagprijs Bokweg 5

Onder gem. in buurt Ouddorp buitengebiedBoven gem.

€ 951.312[ € 903.746 – € 998.878 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.060[ € 4.807 – € 5.313 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ouddorp buitengebied

€ 1.072.833[ € 735.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 993.704, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 951.312 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.277+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 993.704+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.043.389+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 951.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokweg 5 in Ouddorp bedragen € 4.922 per maand bij een woningwaarde van € 972.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.172.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.922/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.755

OZB€ 73

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.922

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.711.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.523 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.277

Verwachte verkoopprijs€ 993.704

Verwachte vraagprijs€ 951.312

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp buitengebied→

PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp buitengebied besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (10%)

C (16%)

D (9%)

E (8%)

F (9%)

G (18%)

Wonen in Ouddorp buitengebied

Ouddorp buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

41,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,1 km

Overstapstation48,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bokweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.277 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp buitengebied. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bokweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokweg 5 in Ouddorp.

Wat is Bokweg 5 in Ouddorp waard?

Bokweg 5 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.277 (bandbreedte € 855.604 – € 1.088.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bokweg 5 in Ouddorp?

De verwachte vraagprijs van Bokweg 5 in Ouddorp is in oktober 2026 € 951.312 (bandbreedte € 903.746 – € 998.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.172.

Hoeveel moet ik overbieden op Bokweg 5 in Ouddorp?

Voor Bokweg 5 adviseren wij een bod van € 993.704 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bokweg 5 in Ouddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Bokweg 5 in Ouddorp bedragen € 4.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.755 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bokweg 5 in Ouddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bokweg 5 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 86.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp buitengebied is € 766.000. De geschatte marktwaarde van Bokweg 5 ligt rond € 972.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bokweg 5?

Huishoudens in de buurt van Bokweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp buitengebied heeft 26% van de woningen zonnepanelen.