Woningwaarde Hoge Pad 17

3253BH Ouddorp

Te koop

180 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 6.720Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.209.653

+8,7%

[ € 1.064.495 – € 1.354.811 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.189.000[ € 1.129.550 – € 1.248.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.235.693[ € 1.179.250 – € 1.303.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Pad 17 in Ouddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.209.653 (€ 6.720 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.300Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 97.15512 maanden +8,7%+8,7%

+€ 49.97812 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Hoge Pad 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.209.653 voor Hoge Pad 17 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Pad 17 in Ouddorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.235.693. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.209.653.

Verwachte verkoopprijs Hoge Pad 17

€ 1.235.693[ € 1.179.250 – € 1.303.382 ]

Verkoper houdt over€ 1.220.850−€ 14.843 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.262.557+€ 26.864 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.235.693

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.593

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.220.850

Wat is de vraagprijs?

Hoge Pad 17 in Ouddorp staat in juni 2026 te koop voor € 1.189.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.606 per m².

Vraagprijs Hoge Pad 17

Onder gem. in OuddorpBoven gem.

€ 1.189.000[ € 1.129.550 – € 1.248.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.606[ € 6.275 – € 6.936 ]

Gem. vraagprijs in Ouddorp

€ 827.441[ € 417.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Pad 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.235.693, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.189.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.209.653+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.235.693+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.297.478+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Pad 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.189.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Pad 17 in Ouddorp bedragen € 5.995 per maand bij een woningwaarde van € 1.209.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 605.000€ 1.814.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.995/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.915

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.995

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.129.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Pad 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.674 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.209.653

Verwachte verkoopprijs€ 1.235.693

Vraagprijs€ 1.189.000

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp noord→

PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.500 kWh/jr)Elektriciteit(2.500 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (3%)

C (16%)

D (22%)

E (10%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Ouddorp noord

Ouddorp noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,4 km

Overstapstation48,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Pad 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.209.653 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp noord. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoge Pad 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Pad 17 in Ouddorp.

Wat is Hoge Pad 17 in Ouddorp waard?

Hoge Pad 17 in Ouddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.209.653 (bandbreedte € 1.064.495 – € 1.354.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp noord.

Wat is de vraagprijs van Hoge Pad 17 in Ouddorp?

Hoge Pad 17 in Ouddorp staat in juni 2026 te koop voor € 1.189.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.720.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Pad 17 in Ouddorp?

Voor Hoge Pad 17 adviseren wij een bod van € 1.235.693 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoge Pad 17 in Ouddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Hoge Pad 17 in Ouddorp bedragen € 6.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.209.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.915 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 278 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Pad 17 in Ouddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoge Pad 17 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 97.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Pad 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp noord is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Pad 17 ligt rond € 1.209.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoge Pad 17?

Huishoudens in de buurt van Hoge Pad 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.