Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 16

3253CA Ouddorp

165 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.490
+9,7%
[ € 615.551 – € 783.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.897[ € 647.802 – € 715.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.537[ € 681.488 – € 753.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 16 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.490 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.378Sinds september +0,8%
+€ 61.87512 maanden +9,7%
+€ 37.17312 mnd vs. NL +5,8%
Parklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.490 voor Parklaan 16 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 16 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.537. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 699.490.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 16
€ 717.537[ € 681.488 – € 753.224 ]
Verkoper houdt over€ 708.394−€ 9.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.038+€ 16.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 16 in Ouddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 16
Onder gem. in OuddorpBoven gem.
€ 681.897[ € 647.802 – € 715.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.926 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in Ouddorp
€ 960.795[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 16 adviseren wij in een bod van € 717.537, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 681.897 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.490+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.537+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.414+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 681.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 16 in Ouddorp bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 699.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.421
OZB€ 53
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.490
Verwachte verkoopprijs€ 717.537
Verwachte vraagprijs€ 681.897
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp noord→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (16%)
D (22%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ouddorp noord

Ouddorp noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,4 km
Overstapstation48,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenhof 11, 3253CG Ouddorp
Eikenhof 11
2022 · 149 m²
€ 807.286
Straatbeeld van Achterweg 12, 3253AA Ouddorp
Achterweg 12
2012 · 104 m²
€ 445.572
Straatbeeld van Hofdijksweg 30-16, 3253KB Ouddorp
Hofdijksweg 30-16
2024 · 98 m²
€ 101.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.490 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 16 in Ouddorp.

Wat is Parklaan 16 in Ouddorp waard?
Parklaan 16 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.490 (bandbreedte € 615.551 – € 783.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 16 in Ouddorp?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 16 in Ouddorp is in oktober 2026 € 681.897 (bandbreedte € 647.802 – € 715.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 16 in Ouddorp?
Voor Parklaan 16 adviseren wij een bod van € 717.537 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 16 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 16 in Ouddorp bedragen € 3.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.421 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 16 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 16 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 61.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp noord is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 16 ligt rond € 699.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 16?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.