Woningwaarde Parklaan 24, Ouddorp (3253CA)

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 24 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.897 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.443Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 62.61912 maanden +9,7%+9,7%

+€ 37.62012 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Parklaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.897 voor Parklaan 24 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 24 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 726.116. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 707.897.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 24

€ 726.116[ € 689.065 – € 761.599 ]

Verkoper houdt over€ 716.879−€ 9.237 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 742.788+€ 16.672 kosten koper

Verkoopprijs€ 726.116

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.987

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 716.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 24 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 690.135. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 24

Onder gem. in OuddorpBoven gem.

€ 690.135[ € 655.628 – € 724.642 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.012[ € 3.812 – € 4.213 ]

Gem. vraagprijs in Ouddorp

€ 960.795[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 726.116, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 690.135 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.897+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 726.116+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 762.422+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 690.135 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 24 in Ouddorp bedragen € 3.605 per maand bij een woningwaarde van € 707.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 908.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.605/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462

OZB€ 53

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.605

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2019

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte264 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.897

Verwachte verkoopprijs€ 726.116

Verwachte vraagprijs€ 690.135

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp noord→

PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.500 kWh/jr)Elektriciteit(2.500 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (43%)

B (3%)

C (16%)

D (22%)

E (10%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Ouddorp noord

Ouddorp noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,4 km

Overstapstation48,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.897 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 24 in Ouddorp.

Wat is Parklaan 24 in Ouddorp waard?

Parklaan 24 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.897 (bandbreedte € 622.949 – € 792.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 24 in Ouddorp?

De verwachte vraagprijs van Parklaan 24 in Ouddorp is in oktober 2026 € 690.135 (bandbreedte € 655.628 – € 724.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.116.

Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 24 in Ouddorp?

Voor Parklaan 24 adviseren wij een bod van € 726.116 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parklaan 24 in Ouddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 24 in Ouddorp bedragen € 3.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 24 in Ouddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parklaan 24 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 62.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp noord is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 24 ligt rond € 707.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parklaan 24?

Huishoudens in de buurt van Parklaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Parklaan 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde