Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 7

3253CA Ouddorp

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 6.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.344
+9,7%
[ € 625.983 – € 796.705 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 694.265[ € 659.552 – € 728.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.355[ € 691.870 – € 764.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 7 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.344 (€ 6.240 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.469Sinds september +0,8%
+€ 62.92412 maanden +9,7%
+€ 37.80312 mnd vs. NL +5,8%
Parklaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.344 voor Parklaan 7 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 7 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.355. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 711.344.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 7
€ 728.355[ € 691.870 – € 764.698 ]
Verkoper houdt over€ 719.093−€ 9.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.072+€ 16.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.093

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 7 in Ouddorp staat in te koop voor € 694.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.090 per m².

Vraagprijs Parklaan 7
Onder gem. in OuddorpBoven gem.
€ 694.265[ € 659.552 – € 728.978 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.090[ € 5.786 – € 6.395 ]
Gem. vraagprijs in Ouddorp
€ 975.143[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 7 adviseren wij in een bod van € 728.355, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 694.265 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.344+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.355+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.773+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 694.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 7 in Ouddorp bedragen € 3.608 per maand bij een woningwaarde van € 711.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.479
OZB€ 53
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.344
Verwachte verkoopprijs€ 728.355
Vraagprijs€ 694.265
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp noord→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp noord besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (16%)
D (22%)
E (10%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Ouddorp noord

Ouddorp noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,4 km
Overstapstation48,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenhof 11, 3253CG Ouddorp
Eikenhof 11
2022 · 149 m²
€ 807.286
Straatbeeld van Hofdijksweg 39, 3253KC Ouddorp
Hofdijksweg 39
1996 · 167 m²
€ 799.440
Straatbeeld van Achterweg 12, 3253AA Ouddorp
Achterweg 12
2012 · 104 m²
€ 445.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.344 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp noord. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 7 in Ouddorp.

Wat is Parklaan 7 in Ouddorp waard?
Parklaan 7 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.344 (bandbreedte € 625.983 – € 796.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp noord.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 7 in Ouddorp?
Parklaan 7 in Ouddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 694.265. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 7 in Ouddorp?
Voor Parklaan 7 adviseren wij een bod van € 728.355 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 7 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 7 in Ouddorp bedragen € 3.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.479 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 7 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 7 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 62.924) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp noord is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 7 ligt rond € 711.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 7?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.