Woningwaarde Groenedijk 15

3253LB Ouddorp

198 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 5.034Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 996.786

+9,7%

[ € 877.172 – € 1.116.400 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 975.496[ € 926.721 – € 1.024.271 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.018.541[ € 967.497 – € 1.069.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenedijk 15 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 996.786 (€ 5.034 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.664Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 88.17412 maanden +9,7%+9,7%

+€ 52.97312 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Groenedijk 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 996.786 voor Groenedijk 15 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenedijk 15 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.018.541. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 996.786.

Verwachte verkoopprijs Groenedijk 15

€ 1.018.541[ € 967.497 – € 1.069.339 ]

Verkoper houdt over€ 1.006.087−€ 12.454 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.041.062+€ 22.521 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.018.541

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.204

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.006.087

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenedijk 15 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 975.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.927 per m².

Verwachte vraagprijs Groenedijk 15

Onder gem. in buurt Ouddorp buitengebiedBoven gem.

€ 975.496[ € 926.721 – € 1.024.271 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.927[ € 4.680 – € 5.173 ]

Gem. vraagprijs in buurt Ouddorp buitengebied

€ 1.072.833[ € 735.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenedijk 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.018.541, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 975.496 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 996.786+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.018.541+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.069.468+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenedijk 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 975.496 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenedijk 15 in Ouddorp bedragen € 5.045 per maand bij een woningwaarde van € 996.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.197.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.045/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.874

OZB€ 75

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 5.045

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.754.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenedijk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.924 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 996.786

Verwachte verkoopprijs€ 1.018.541

Verwachte vraagprijs€ 975.496

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp buitengebied→

PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp buitengebied besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (10%)

C (16%)

D (9%)

E (8%)

F (9%)

G (18%)

Wonen in Ouddorp buitengebied

Ouddorp buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

41,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation44,1 km

Overstapstation48,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenedijk 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 996.786 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp buitengebied. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groenedijk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenedijk 15 in Ouddorp.

Wat is Groenedijk 15 in Ouddorp waard?

Groenedijk 15 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 996.786 (bandbreedte € 877.172 – € 1.116.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groenedijk 15 in Ouddorp?

De verwachte vraagprijs van Groenedijk 15 in Ouddorp is in oktober 2026 € 975.496 (bandbreedte € 926.721 – € 1.024.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.034.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenedijk 15 in Ouddorp?

Voor Groenedijk 15 adviseren wij een bod van € 1.018.541 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenedijk 15 in Ouddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Groenedijk 15 in Ouddorp bedragen € 5.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 996.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.874 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenedijk 15 in Ouddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenedijk 15 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 88.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenedijk 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp buitengebied is € 766.000. De geschatte marktwaarde van Groenedijk 15 ligt rond € 996.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenedijk 15?

Huishoudens in de buurt van Groenedijk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp buitengebied heeft 26% van de woningen zonnepanelen.