Woningwaarde Oudelandseweg 67A

3253LN Ouddorp

222 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 3.453Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 766.599

+9,7%

[ € 674.607 – € 858.591 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 748.303[ € 710.888 – € 785.718 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 785.342[ € 745.722 – € 824.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudelandseweg 67A in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.599 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.894Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 67.81212 maanden +9,7%+9,7%

+€ 40.74012 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Oudelandseweg 67A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.599 voor Oudelandseweg 67A in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudelandseweg 67A in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 785.342. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 766.599.

Verwachte verkoopprijs Oudelandseweg 67A

€ 785.342[ € 745.722 – € 824.218 ]

Verkoper houdt over€ 775.453−€ 9.889 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 803.199+€ 17.857 kosten koper

Verkoopprijs€ 785.342

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.639

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 775.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudelandseweg 67A in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 748.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Oudelandseweg 67A

Onder gem. in OuddorpBoven gem.

€ 748.303[ € 710.888 – € 785.718 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.371[ € 3.202 – € 3.539 ]

Gem. vraagprijs in Ouddorp

€ 960.795[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudelandseweg 67A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 785.342, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 748.303 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.599+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 785.342+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 824.609+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudelandseweg 67A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 748.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudelandseweg 67A in Ouddorp bedragen € 3.909 per maand bij een woningwaarde van € 766.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 967.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.909/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.749

OZB€ 58

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.909

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudelandseweg 67A

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.380 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.599

Verwachte verkoopprijs€ 785.342

Verwachte vraagprijs€ 748.303

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp oudeland→

PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp oudeland besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (8%)

B (31%)

C (15%)

D (15%)

F (15%)

G (15%)

Wonen in Ouddorp oudeland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ouddorp oudeland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,0 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation45,5 km

Overstapstation47,1 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken20,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.599 zit Oudelandseweg 67A in het middensegment van Ouddorp oudeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oudelandseweg 67A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudelandseweg 67A in Ouddorp.

Wat is Oudelandseweg 67A in Ouddorp waard?

Oudelandseweg 67A in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.599 (bandbreedte € 674.607 – € 858.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouddorp oudeland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oudelandseweg 67A in Ouddorp?

De verwachte vraagprijs van Oudelandseweg 67A in Ouddorp is in oktober 2026 € 748.303 (bandbreedte € 710.888 – € 785.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.

Hoeveel moet ik overbieden op Oudelandseweg 67A in Ouddorp?

Voor Oudelandseweg 67A adviseren wij een bod van € 785.342 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oudelandseweg 67A in Ouddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Oudelandseweg 67A in Ouddorp bedragen € 3.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.749 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oudelandseweg 67A in Ouddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oudelandseweg 67A in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 67.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudelandseweg 67A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp oudeland is € 826.000. De geschatte marktwaarde van Oudelandseweg 67A ligt rond € 766.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.