Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansweg 33

3253VL Ouddorp

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.108
+9,7%
[ € 310.735 – € 395.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.362[ € 325.244 – € 359.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.191[ € 345.734 – € 382.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansweg 33 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.108 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +0,8%
+€ 31.23512 maanden +9,7%
+€ 18.76512 mnd vs. NL +5,8%
Schansweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.108 voor Schansweg 33 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansweg 33 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.191. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 353.108.

Verwachte verkoopprijs Schansweg 33
€ 364.191[ € 345.734 – € 382.127 ]
Verkoper houdt over€ 358.935−€ 5.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.625+€ 9.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansweg 33 in Ouddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Schansweg 33
Onder gem. in buurt Ouddorp centrumBoven gem.
€ 342.362[ € 325.244 – € 359.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ouddorp centrum
€ 626.786[ € 292.500 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansweg 33 adviseren wij in een bod van € 364.191, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.362 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.108+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.191+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.401+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 342.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansweg 33 in Ouddorp bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 353.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.108
Verwachte verkoopprijs€ 364.191
Verwachte vraagprijs€ 342.362
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp centrum→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Ouddorp centrum

Ouddorp centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation43,1 km
Overstapstation47,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterweg 12, 3253AA Ouddorp
Achterweg 12
2012 · 104 m²
€ 445.572
Straatbeeld van Hofdijksweg 30-16, 3253KB Ouddorp
Hofdijksweg 30-16
2024 · 98 m²
€ 101.015
Straatbeeld van Hofdijksweg 30-11, 3253KB Ouddorp
Hofdijksweg 30-11
2024 · 73 m²
€ 81.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansweg 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouddorp centrum willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schansweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansweg 33 in Ouddorp.

Wat is Schansweg 33 in Ouddorp waard?
Schansweg 33 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.108 (bandbreedte € 310.735 – € 395.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouddorp centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansweg 33 in Ouddorp?
De verwachte vraagprijs van Schansweg 33 in Ouddorp is in oktober 2026 € 342.362 (bandbreedte € 325.244 – € 359.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansweg 33 in Ouddorp?
Voor Schansweg 33 adviseren wij een bod van € 364.191 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansweg 33 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schansweg 33 in Ouddorp bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansweg 33 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansweg 33 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp centrum is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Schansweg 33 ligt rond € 353.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansweg 33?
Huishoudens in de buurt van Schansweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.