Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazersweg 6

3253XG Ouddorp

Te koop
98 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.412Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.354
+9,0%
[ € 294.232 – € 374.476 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.879[ € 328.819 – € 363.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazersweg 6 in Ouddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.354 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.571Sinds juli +0,8%
+€ 27.57412 maanden +9,0%
+€ 16.73812 mnd vs. NL +5,5%
Hazersweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.354 voor Hazersweg 6 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazersweg 6 in Ouddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.879. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.354.

Verwachte verkoopprijs Hazersweg 6
€ 344.879[ € 328.819 – € 363.431 ]
Verkoper houdt over€ 339.835−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.927+€ 9.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.835

Wat is de vraagprijs?

Hazersweg 6 in Ouddorp staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Vraagprijs Hazersweg 6
Onder gem. in OuddorpBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.151 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in Ouddorp
€ 870.132[ € 325.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazersweg 6 adviseren wij in een bod van € 344.879, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.354+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.879+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.123+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazersweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazersweg 6 in Ouddorp bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 334.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazersweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.354
Verwachte verkoopprijs€ 344.879
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp zuid→
PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (16%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ouddorp zuid

Ouddorp zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,9 km
Overstapstation47,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarebeekweg 12, 3253LC Ouddorp
Klarebeekweg 12
1918 · 164 m²
€ 583.305
Straatbeeld van Oudelandseweg 67, 3253LN Ouddorp
Oudelandseweg 67
1930 · 140 m²
€ 693.624
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.354 is Hazersweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Ouddorp zuid. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hazersweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazersweg 6 in Ouddorp.

Wat is Hazersweg 6 in Ouddorp waard?
Hazersweg 6 in Ouddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.354 (bandbreedte € 294.232 – € 374.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouddorp zuid.
Wat is de vraagprijs van Hazersweg 6 in Ouddorp?
Hazersweg 6 in Ouddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.412.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazersweg 6 in Ouddorp?
Voor Hazersweg 6 adviseren wij een bod van € 344.879 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazersweg 6 in Ouddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hazersweg 6 in Ouddorp bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazersweg 6 in Ouddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazersweg 6 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 27.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazersweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp zuid is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Hazersweg 6 ligt rond € 334.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazersweg 6?
Huishoudens in de buurt van Hazersweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.