Woningwaarde Wittestraat 14

3253XM Ouddorp

181 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.394Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 795.266

+9,7%

[ € 699.834 – € 890.698 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 776.343[ € 737.526 – € 815.160 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 814.651[ € 773.665 – € 855.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittestraat 14 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 795.266 (€ 4.394 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.114Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 70.34712 maanden +9,7%+9,7%

+€ 42.26312 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Wittestraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 795.266 voor Wittestraat 14 in Ouddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittestraat 14 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 814.651. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 795.266.

Verwachte verkoopprijs Wittestraat 14

€ 814.651[ € 773.665 – € 855.103 ]

Verkoper houdt over€ 804.440−€ 10.211 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 833.094+€ 18.443 kosten koper

Verkoopprijs€ 814.651

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.961

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 804.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittestraat 14 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 776.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Wittestraat 14

Onder gem. in OuddorpBoven gem.

€ 776.343[ € 737.526 – € 815.160 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]

Gem. vraagprijs in Ouddorp

€ 960.795[ € 292.500 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittestraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 814.651, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 776.343 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 795.266+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 814.651+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 855.384+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittestraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 776.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittestraat 14 in Ouddorp bedragen € 4.041 per maand bij een woningwaarde van € 795.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 995.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.041/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.889

OZB€ 60

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.041

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.400.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.435 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 795.266

Verwachte verkoopprijs€ 814.651

Verwachte vraagprijs€ 776.343

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtOuddorp zuid→

PlaatsOuddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouddorp zuid besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 69% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.690 kWh/jr)Teruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (16%)

C (8%)

D (1%)

E (2%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Ouddorp zuid

Ouddorp zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

43,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation42,9 km

Overstapstation47,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wittestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 795.266 duidelijk in het hogere segment van Ouddorp zuid. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wittestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittestraat 14 in Ouddorp.

Wat is Wittestraat 14 in Ouddorp waard?

Wittestraat 14 in Ouddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 795.266 (bandbreedte € 699.834 – € 890.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ouddorp zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wittestraat 14 in Ouddorp?

De verwachte vraagprijs van Wittestraat 14 in Ouddorp is in oktober 2026 € 776.343 (bandbreedte € 737.526 – € 815.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.394.

Hoeveel moet ik overbieden op Wittestraat 14 in Ouddorp?

Voor Wittestraat 14 adviseren wij een bod van € 814.651 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wittestraat 14 in Ouddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Wittestraat 14 in Ouddorp bedragen € 4.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 795.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.889 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wittestraat 14 in Ouddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wittestraat 14 in Ouddorp is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 70.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittestraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouddorp zuid is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Wittestraat 14 ligt rond € 795.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wittestraat 14?

Huishoudens in de buurt van Wittestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouddorp zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.