Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Schuilingstraat 30

9078WE Oudebildtzijl

220 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 1.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.334
+5,8%
[ € 281.014 – € 357.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.219[ € 296.608 – € 327.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.611[ € 310.252 – € 342.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.334 (€ 1.452 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds september +0,5%
+€ 17.55812 maanden +5,8%
+€ 5.86712 mnd vs. NL +1,9%
Ds. Schuilingstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.334 voor Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.611. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.334.

Verwachte verkoopprijs Ds. Schuilingstraat 30
€ 326.611[ € 310.252 – € 342.910 ]
Verkoper houdt over€ 321.768−€ 4.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.293+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.419 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Schuilingstraat 30
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 312.219[ € 296.608 – € 327.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.419[ € 1.348 – € 1.490 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Schuilingstraat 30 adviseren wij in een bod van € 326.611, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 312.219 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.334+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.611+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.942+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Schuilingstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 312.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 319.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Schuilingstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.334
Verwachte verkoopprijs€ 326.611
Verwachte vraagprijs€ 312.219
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtOudebildtzijl→
PlaatsOudebildtzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudebildtzijl besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (10%)
C (29%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (18%)

Wonen in Oudebildtzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudebildtzijl op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 0,3 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikebildtdijk 22, 9078VE Oudebildtzijl
Monnikebildtdijk 22
1934 · 192 m²
€ 334.889
Straatbeeld van Oudebildtdijk 14, 9078WG Oudebildtzijl
Oudebildtdijk 14
1932 · 306 m²
€ 253.577
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 166, 9078PV Oudebildtzijl
Nieuwebildtdijk 166
1916 · 217 m²
€ 459.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.334 zit Ds. Schuilingstraat 30 in het middensegment van Oudebildtzijl — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ds. Schuilingstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl.

Wat is Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl waard?
Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.334 (bandbreedte € 281.014 – € 357.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudebildtzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl?
De verwachte vraagprijs van Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl is in oktober 2026 € 312.219 (bandbreedte € 296.608 – € 327.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl?
Voor Ds. Schuilingstraat 30 adviseren wij een bod van € 326.611 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Schuilingstraat 30 in Oudebildtzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Schuilingstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudebildtzijl is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Schuilingstraat 30 ligt rond € 319.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Schuilingstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Ds. Schuilingstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudebildtzijl heeft 20% van de woningen zonnepanelen.