Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stasjonsleane 16, 8614AN Oudega

Woningwaarde Stasjonsleane 16

8614AN Oudega

74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 196.556
+7,0%
[ € 172.969 – € 220.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.570[ € 181.992 – € 201.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.671[ € 191.456 – € 211.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Stasjonsleane 16 in Oudega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 196.556 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.245Sinds mei +0,6%
+€ 12.80312 maanden +7,0%
+€ 5.01112 mnd vs. NL +2,7%
Stasjonsleane 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 196.556 voor Stasjonsleane 16 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stasjonsleane 16 in Oudega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.671. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 196.556.

Verwachte verkoopprijs Stasjonsleane 16
€ 201.671[ € 191.456 – € 211.609 ]
Verkoper houdt over€ 198.203−€ 3.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.854+€ 6.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stasjonsleane 16 in Oudega heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Stasjonsleane 16
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 191.570[ € 181.992 – € 201.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 519.829[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stasjonsleane 16 adviseren wij in een bod van € 201.671, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 191.570 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 196.556+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.671+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.755+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stasjonsleane 16 zal in bij een vraagprijs van € 191.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stasjonsleane 16 in Oudega bedragen € 1.027 per maand bij een woningwaarde van € 196.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 98.000€ 295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 961
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 345.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stasjonsleane 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 196.556
Verwachte verkoopprijs€ 201.671
Verwachte vraagprijs€ 191.570
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOudega→
PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (9%)
C (27%)
D (17%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Oudega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oudega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 5,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation34,2 km
Oprit snelweg7,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breksdyk 35, 8614AM Oudega
Breksdyk 35
1975 · 106 m²
€ 218.814
Straatbeeld van J.J.Hofstrjitte 17, 8611JT Gaastmeer
J.J.Hofstrjitte 17
1968 · 97 m²
€ 205.264
Straatbeeld van Munkedyk 11, 8611JP Gaastmeer
Munkedyk 11
1962 · 88 m²
€ 217.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 196.556 is Stasjonsleane 16 een van de meer betaalbare woningen in Oudega. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stasjonsleane 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stasjonsleane 16 in Oudega.

Wat is Stasjonsleane 16 in Oudega waard?
Stasjonsleane 16 in Oudega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 196.556 (bandbreedte € 172.969 – € 220.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stasjonsleane 16 in Oudega?
De verwachte vraagprijs van Stasjonsleane 16 in Oudega is in juni 2026 € 191.570 (bandbreedte € 181.992 – € 201.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Stasjonsleane 16 in Oudega?
Voor Stasjonsleane 16 adviseren wij een bod van € 201.671 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stasjonsleane 16 in Oudega?
De geschatte bruto maandlasten van Stasjonsleane 16 in Oudega bedragen € 1.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 196.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 961 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stasjonsleane 16 in Oudega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stasjonsleane 16 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 12.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stasjonsleane 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Stasjonsleane 16 ligt rond € 196.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stasjonsleane 16?
Huishoudens in de buurt van Stasjonsleane 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudega heeft 20% van de woningen zonnepanelen.