Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds Carsjenssingel 17

9216VV Oudega

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.306
+6,1%
[ € 206.189 – € 262.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.711[ € 217.275 – € 240.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.038[ € 227.921 – € 251.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds Carsjenssingel 17 in Oudega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.306 (€ 2.055 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.157Sinds september +0,5%
+€ 13.51312 maanden +6,1%
+€ 4.95912 mnd vs. NL +2,2%
Ds Carsjenssingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.306 voor Ds Carsjenssingel 17 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds Carsjenssingel 17 in Oudega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.038. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 234.306.

Verwachte verkoopprijs Ds Carsjenssingel 17
€ 240.038[ € 227.921 – € 251.914 ]
Verkoper houdt over€ 236.148−€ 3.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.989+€ 6.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds Carsjenssingel 17 in Oudega heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.006 per m².

Verwachte vraagprijs Ds Carsjenssingel 17
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 228.711[ € 217.275 – € 240.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.006[ € 1.906 – € 2.107 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 623.625[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds Carsjenssingel 17 adviseren wij in een bod van € 240.038, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 228.711 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.306+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.038+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.040+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds Carsjenssingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 228.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds Carsjenssingel 17 in Oudega bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 234.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.146
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds Carsjenssingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.306
Verwachte verkoopprijs€ 240.038
Verwachte vraagprijs€ 228.711
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtOudega
PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oudega

Oudega biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiifhoeke 10, 9217RR Nijega
Fiifhoeke 10
1997 · 139 m²
€ 370.107
Straatbeeld van Oerdwars 9, 9218RK Opeinde
Oerdwars 9
2003 · 106 m²
€ 323.588
Straatbeeld van Aafke van der Heideloane 24, 9218RR Opeinde
Aafke van der Heideloane 24
1998 · 210 m²
€ 571.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.306 is Ds Carsjenssingel 17 een van de meer betaalbare woningen in Oudega. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ds Carsjenssingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds Carsjenssingel 17 in Oudega.

Wat is Ds Carsjenssingel 17 in Oudega waard?
Ds Carsjenssingel 17 in Oudega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.306 (bandbreedte € 206.189 – € 262.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds Carsjenssingel 17 in Oudega?
De verwachte vraagprijs van Ds Carsjenssingel 17 in Oudega is in oktober 2026 € 228.711 (bandbreedte € 217.275 – € 240.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds Carsjenssingel 17 in Oudega?
Voor Ds Carsjenssingel 17 adviseren wij een bod van € 240.038 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds Carsjenssingel 17 in Oudega?
De geschatte bruto maandlasten van Ds Carsjenssingel 17 in Oudega bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.146 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds Carsjenssingel 17 in Oudega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds Carsjenssingel 17 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 13.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds Carsjenssingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Ds Carsjenssingel 17 ligt rond € 234.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds Carsjenssingel 17?
Huishoudens in de buurt van Ds Carsjenssingel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).