Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotsingel 12

9216WH Oudega

119 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1952Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.992
+6,1%
[ € 294.793 – € 375.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.764[ € 311.376 – € 344.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.379[ € 325.077 – € 359.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotsingel 12 in Oudega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.992 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,5%
+€ 19.31912 maanden +6,1%
+€ 7.08912 mnd vs. NL +2,2%
Slotsingel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.992 voor Slotsingel 12 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotsingel 12 in Oudega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.379. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.992.

Verwachte verkoopprijs Slotsingel 12
€ 342.379[ € 325.077 – € 359.295 ]
Verkoper houdt over€ 337.363−€ 5.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.377+€ 8.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotsingel 12 in Oudega heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Slotsingel 12
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 327.764[ € 311.376 – € 344.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.617 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 623.625[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotsingel 12 adviseren wij in een bod van € 342.379, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.764 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.992+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.379+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.498+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotsingel 12 zal in bij een vraagprijs van € 327.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotsingel 12 in Oudega bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 334.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotsingel 12

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.992
Verwachte verkoopprijs€ 342.379
Verwachte vraagprijs€ 327.764
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtOudega
PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oudega

Oudega biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skoallereed 7, 9216VE Oudega
Skoallereed 7
1938 · 142 m²
€ 507.241
Straatbeeld van Leyensloane 8, 9218VE Opeinde
Leyensloane 8
1950 · 95 m²
€ 277.821
Straatbeeld van Peinderwei 9, 9219VX De Tike
Peinderwei 9
1958 · 95 m²
€ 221.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.992 is Slotsingel 12 een van de meer betaalbare woningen in Oudega. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotsingel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotsingel 12 in Oudega.

Wat is Slotsingel 12 in Oudega waard?
Slotsingel 12 in Oudega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.992 (bandbreedte € 294.793 – € 375.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotsingel 12 in Oudega?
De verwachte vraagprijs van Slotsingel 12 in Oudega is in oktober 2026 € 327.764 (bandbreedte € 311.376 – € 344.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotsingel 12 in Oudega?
Voor Slotsingel 12 adviseren wij een bod van € 342.379 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotsingel 12 in Oudega?
De geschatte bruto maandlasten van Slotsingel 12 in Oudega bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotsingel 12 in Oudega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotsingel 12 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotsingel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Slotsingel 12 ligt rond € 334.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotsingel 12?
Huishoudens in de buurt van Slotsingel 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).