Huiswaardemeter
Straatbeeld van Skoallereed 7, 9216VE Oudega

Woningwaarde Skoallereed 7

9216VE Oudega

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.778
+5,2%
[ € 443.325 – € 564.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.973[ € 469.274 – € 518.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.778[ € 488.045 – € 539.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Skoallereed 7 in Oudega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.778 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.488Sinds mei +0,5%
+€ 24.83212 maanden +5,2%
+€ 4.52212 mnd vs. NL +0,9%
Skoallereed 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.778 voor Skoallereed 7 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skoallereed 7 in Oudega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.778. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.778.

Verwachte verkoopprijs Skoallereed 7
€ 513.778[ € 488.045 – € 539.419 ]
Verkoper houdt over€ 506.876−€ 6.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.204+€ 12.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skoallereed 7 in Oudega heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Skoallereed 7
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 493.973[ € 469.274 – € 518.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 544.000[ € 337.500 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skoallereed 7 adviseren wij in een bod van € 513.778, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.973 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.778+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.778+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.467+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skoallereed 7 zal in bij een vraagprijs van € 493.973 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skoallereed 7 in Oudega bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 503.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skoallereed 7

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.778
Verwachte verkoopprijs€ 513.778
Verwachte vraagprijs€ 493.973
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtOudega
PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (28%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Oudega

Oudega biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterwei 35, 9216VH Oudega
Achterwei 35
1920 · 160 m²
€ 560.150
Straatbeeld van Leyensloane 8, 9218VE Opeinde
Leyensloane 8
1950 · 95 m²
€ 275.924
Straatbeeld van Susterwei 1, 9219VJ De Tike
Susterwei 1
1920 · 88 m²
€ 442.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.778 ligt Skoallereed 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudega. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Skoallereed 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skoallereed 7 in Oudega.

Wat is Skoallereed 7 in Oudega waard?
Skoallereed 7 in Oudega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.778 (bandbreedte € 443.325 – € 564.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skoallereed 7 in Oudega?
De verwachte vraagprijs van Skoallereed 7 in Oudega is in juni 2026 € 493.973 (bandbreedte € 469.274 – € 518.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Skoallereed 7 in Oudega?
Voor Skoallereed 7 adviseren wij een bod van € 513.778 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skoallereed 7 in Oudega?
De geschatte bruto maandlasten van Skoallereed 7 in Oudega bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skoallereed 7 in Oudega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skoallereed 7 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 24.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skoallereed 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Skoallereed 7 ligt rond € 503.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skoallereed 7?
Huishoudens in de buurt van Skoallereed 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).