Huiswaardemeter
Straatbeeld van Susterwei 1, 9219VJ De Tike

Woningwaarde Susterwei 1

9219VJ De Tike

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.636
+5,4%
[ € 392.160 – € 499.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.273[ € 415.409 – € 459.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.159[ € 431.195 – € 476.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Susterwei 1 in De Tike heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 445.636 (€ 5.064 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.200Sinds juli +0,5%
+€ 22.94812 maanden +5,4%
+€ 8.01812 mnd vs. NL +1,9%
Susterwei 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.636 voor Susterwei 1 in De Tike. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Susterwei 1 in De Tike heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.159. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 445.636.

Verwachte verkoopprijs Susterwei 1
€ 454.159[ € 431.195 – € 476.584 ]
Verkoper houdt over€ 447.913−€ 6.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.392+€ 11.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Susterwei 1 in De Tike heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.969 per m².

Verwachte vraagprijs Susterwei 1
Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.
€ 437.273[ € 415.409 – € 459.137 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.969[ € 4.721 – € 5.217 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord
€ 602.708[ € 206.250 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Susterwei 1 adviseren wij in een bod van € 454.159, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 437.273 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.636+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.159+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.867+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Susterwei 1 zal in bij een vraagprijs van € 437.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Susterwei 1 in De Tike bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 445.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Susterwei 1

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte766 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.636
Verwachte verkoopprijs€ 454.159
Verwachte vraagprijs€ 437.273
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Tike
PlaatsDe Tike→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tike besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in De Tike

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Tike op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 3,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterwei 35, 9216VH Oudega
Achterwei 35
1920 · 160 m²
€ 564.001
Straatbeeld van Kommisjewei 57, 9217RM Nijega
Kommisjewei 57
1910 · 101 m²
€ 325.125
Straatbeeld van Achterwei 32, 9216VH Oudega
Achterwei 32
1900 · 72 m²
€ 344.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Susterwei 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.636 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Tike willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Susterwei 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Susterwei 1 in De Tike.

Wat is Susterwei 1 in De Tike waard?
Susterwei 1 in De Tike heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.636 (bandbreedte € 392.160 – € 499.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Tike.
Wat is de verwachte vraagprijs van Susterwei 1 in De Tike?
De verwachte vraagprijs van Susterwei 1 in De Tike is in augustus 2026 € 437.273 (bandbreedte € 415.409 – € 459.137). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Susterwei 1 in De Tike?
Voor Susterwei 1 adviseren wij een bod van € 454.159 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Susterwei 1 in De Tike?
De geschatte bruto maandlasten van Susterwei 1 in De Tike bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Susterwei 1 in De Tike zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Susterwei 1 in De Tike is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Susterwei 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tike is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Susterwei 1 ligt rond € 445.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Susterwei 1?
Huishoudens in de buurt van Susterwei 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).