Woningwaarde Skeane Heawei 7

9216XS Oudega

172 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 2.695Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 463.498

+6,1%

[ € 407.878 – € 519.118 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 454.500[ € 431.775 – € 477.225 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 472.675[ € 449.046 – € 496.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Skeane Heawei 7 in Oudega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.498 (€ 2.695 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.289Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.73112 maanden +6,1%+6,1%

+€ 9.81012 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Skeane Heawei 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.498 voor Skeane Heawei 7 in Oudega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skeane Heawei 7 in Oudega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 472.675. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.498.

Verwachte verkoopprijs Skeane Heawei 7

€ 472.675[ € 449.046 – € 496.314 ]

Verkoper houdt over€ 466.226−€ 6.449 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 484.279+€ 11.604 kosten koper

Verkoopprijs€ 472.675

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.199

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 466.226

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skeane Heawei 7 in Oudega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 454.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Verwachte vraagprijs Skeane Heawei 7

Onder gem. in Buitengebied NoordBoven gem.

€ 454.500[ € 431.775 – € 477.225 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.642[ € 2.510 – € 2.775 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord

€ 623.625[ € 495.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skeane Heawei 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 472.675, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 454.500 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.498+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 472.675+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 496.309+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skeane Heawei 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 454.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skeane Heawei 7 in Oudega bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 463.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 663.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.398/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267

OZB€ 38

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.398

Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Skeane Heawei 7

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.430 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.498

Verwachte verkoopprijs€ 472.675

Verwachte vraagprijs€ 454.500

Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtOudega

PlaatsOudega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudega besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.010 kWh/jr)Elektriciteit(3.010 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.560 kWh/jr)Teruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (11%)

C (27%)

D (7%)

E (4%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Oudega

Oudega biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

34,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Oerdwars 9

2003 · 106 m²

€ 323.588

Aafke van der Heideloane 24

Aafke van der Heideloane 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.498 zit Skeane Heawei 7 in het middensegment van Oudega — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Skeane Heawei 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skeane Heawei 7 in Oudega.

Wat is Skeane Heawei 7 in Oudega waard?

Skeane Heawei 7 in Oudega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.498 (bandbreedte € 407.878 – € 519.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudega.

Wat is de verwachte vraagprijs van Skeane Heawei 7 in Oudega?

De verwachte vraagprijs van Skeane Heawei 7 in Oudega is in oktober 2026 € 454.500 (bandbreedte € 431.775 – € 477.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.695.

Hoeveel moet ik overbieden op Skeane Heawei 7 in Oudega?

Voor Skeane Heawei 7 adviseren wij een bod van € 472.675 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Skeane Heawei 7 in Oudega?

De geschatte bruto maandlasten van Skeane Heawei 7 in Oudega bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Skeane Heawei 7 in Oudega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Skeane Heawei 7 in Oudega is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skeane Heawei 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudega is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Skeane Heawei 7 ligt rond € 463.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Skeane Heawei 7?

Huishoudens in de buurt van Skeane Heawei 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).