Woningwaarde Ulsderweg 14

9696XV Oudeschans

118 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1936Bouwjaar

€ 3.145Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 371.112

+10,1%

[ € 326.579 – € 415.645 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 364.622[ € 346.391 – € 382.853 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 377.718[ € 358.861 – € 396.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Ulsderweg 14 in Oudeschans heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.112 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.249Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 34.17412 maanden +10,1%+10,1%

+€ 19.88612 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Ulsderweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.112 voor Ulsderweg 14 in Oudeschans. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ulsderweg 14 in Oudeschans heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 377.718. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.112.

Verwachte verkoopprijs Ulsderweg 14

€ 377.718[ € 358.861 – € 396.636 ]

Verkoper houdt over€ 372.313−€ 5.405 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 387.422+€ 9.704 kosten koper

Verkoopprijs€ 377.718

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.155

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 372.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ulsderweg 14 in Oudeschans heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 364.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Verwachte vraagprijs Ulsderweg 14

Onder gem. in BellingwoldeBoven gem.

€ 364.622[ € 346.391 – € 382.853 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]

Gem. vraagprijs in Bellingwolde

€ 538.214[ € 325.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ulsderweg 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 377.718, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.622 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.112+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 377.718+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 396.604+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ulsderweg 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 364.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ulsderweg 14 in Oudeschans bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 371.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 186.000€ 557.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.906/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815

OZB€ 20

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.906

Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ulsderweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.765 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.112

Verwachte verkoopprijs€ 377.718

Verwachte vraagprijs€ 364.622

Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtKlein-Ulsda→

PlaatsOudeschans→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klein-Ulsda besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.590 kWh/jr)Elektriciteit(3.590 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.940 kWh/jr)Teruglevering(1.940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (10%)

C (40%)

F (10%)

G (20%)

Wonen in Klein-Ulsda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klein-Ulsda op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,7 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation43,3 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken18,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool5,0 km

Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.112 zit Ulsderweg 14 in het middensegment van Klein-Ulsda — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ulsderweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ulsderweg 14 in Oudeschans.

Wat is Ulsderweg 14 in Oudeschans waard?

Ulsderweg 14 in Oudeschans heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.112 (bandbreedte € 326.579 – € 415.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klein-Ulsda.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ulsderweg 14 in Oudeschans?

De verwachte vraagprijs van Ulsderweg 14 in Oudeschans is in juni 2026 € 364.622 (bandbreedte € 346.391 – € 382.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.145.

Hoeveel moet ik overbieden op Ulsderweg 14 in Oudeschans?

Voor Ulsderweg 14 adviseren wij een bod van € 377.718 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ulsderweg 14 in Oudeschans?

De geschatte bruto maandlasten van Ulsderweg 14 in Oudeschans bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ulsderweg 14 in Oudeschans zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ulsderweg 14 in Oudeschans is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 34.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ulsderweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klein-Ulsda is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Ulsderweg 14 ligt rond € 371.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ulsderweg 14?

Huishoudens in de buurt van Ulsderweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).