Huizenprijzen Oudeschans
Plaats in gemeente Westerwolde · 97 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oudeschans
Huizenprijzen Oudeschans : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oudeschans (gemeente Westerwolde) bedraagt in juni 2026 € 387.180. Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden. Oudeschans (gemeente Westerwolde) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Oudeschans
Klein-Ulsda is met € 399.633 de duurste buurt in Oudeschans, gevolgd door Oudeschans (€ 354.660). De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudeschans bedraagt € 2.113 per m².
| Klein-Ulsda | € 399.633 | € 2.539 per m² | +3% |
| Oudeschans | € 354.660 | € 2.167 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Oudeschans?
In Oudeschans (gemeente Westerwolde) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. Oudeschans kent met +3,5% het hoogste overbod, in Klein-Ulsda ligt dit op +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oudeschans (gemeente Westerwolde) bedraagt € 1.429 per m².
- Oudeschans+3,5%
- Klein-Ulsda+3,3%
Is Oudeschans duur om te wonen?
Oudeschans (gemeente Westerwolde) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 387.180 (€ 2.113 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.040 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oudeschans?
In Oudeschans (gemeente Westerwolde) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 374.962 (€ 1.384 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Oudeschans (gemeente Westerwolde) is 79% koopwoning en 16% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oudeschans?
In staan er 0 woningen te koop in Oudeschans. Oudeschans heeft een woningoverschot van 5 woningen (5,5% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oudeschans?
De huizenprijzen in Oudeschans stegen tussen 2020 en 2022 met +54,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Oudeschans sneller groeit met +10,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oudeschans in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Oudeschans betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Oudeschans
Veelgestelde vragen over Oudeschans
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oudeschans (gemeente Westerwolde).