Huiswaardemeter

Woningwaarde Barentszstraat 17

1792AD Oudeschild

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1780Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.738
-7,6%
[ € 357.929 – € 455.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.079[ € 369.625 – € 408.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.199[ € 403.261 – € 445.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszstraat 17 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.738 (€ 3.988 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.680Sinds september -0,7%
€ -33.35012 maanden -7,6%
€ -50.40012 mnd vs. NL -11,5%
Barentszstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.738 voor Barentszstraat 17 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszstraat 17 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.199. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.738.

Verwachte verkoopprijs Barentszstraat 17
€ 425.199[ € 403.261 – € 445.710 ]
Verkoper houdt over€ 419.272−€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.853+€ 10.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barentszstraat 17 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Barentszstraat 17
Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.
€ 389.079[ € 369.625 – € 408.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.005 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild
€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszstraat 17 adviseren wij in een bod van € 425.199, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.079 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.738+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.199+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.459+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 389.079 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszstraat 17 in Oudeschild bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 406.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 11
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1780
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.738
Verwachte verkoopprijs€ 425.199
Verwachte vraagprijs€ 389.079
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagwaalderweg 10, 1792CE Oudeschild
Laagwaalderweg 10
1970 · 200 m²
€ 1.024.209
Straatbeeld van Loodssingel 10, 1792BH Oudeschild
Loodssingel 10
1938 · 137 m²
€ 579.743
Straatbeeld van Vlamkast 45, 1792CR Oudeschild
Vlamkast 45
2011 · 68 m²
€ 439.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barentszstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.738 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudeschild willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Barentszstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszstraat 17 in Oudeschild.

Wat is Barentszstraat 17 in Oudeschild waard?
Barentszstraat 17 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.738 (bandbreedte € 357.929 – € 455.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barentszstraat 17 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Barentszstraat 17 in Oudeschild is in oktober 2026 € 389.079 (bandbreedte € 369.625 – € 408.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszstraat 17 in Oudeschild?
Voor Barentszstraat 17 adviseren wij een bod van € 425.199 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszstraat 17 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszstraat 17 in Oudeschild bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszstraat 17 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszstraat 17 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -33.350) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Barentszstraat 17 ligt rond € 406.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Barentszstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.