Huiswaardemeter

Woningwaarde Barentszstraat 37

1792AD Oudeschild

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 4.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.334
-7,6%
[ € 356.694 – € 453.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.857[ € 368.464 – € 407.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.600[ € 401.626 – € 443.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszstraat 37 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.334 (€ 4.267 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.671Sinds september -0,7%
€ -33.23512 maanden -7,6%
€ -50.22612 mnd vs. NL -11,5%
Barentszstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.334 voor Barentszstraat 37 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszstraat 37 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.600. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.334.

Verwachte verkoopprijs Barentszstraat 37
€ 423.600[ € 401.626 – € 443.903 ]
Verkoper houdt over€ 417.690−€ 5.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.222+€ 10.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barentszstraat 37 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Barentszstraat 37
Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.
€ 387.857[ € 368.464 – € 407.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild
€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszstraat 37 adviseren wij in een bod van € 423.600, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 387.857 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.334+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.600+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.780+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 387.857 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszstraat 37 in Oudeschild bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 405.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 11
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.334
Verwachte verkoopprijs€ 423.600
Verwachte vraagprijs€ 387.857
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schilderend 3, 1791BA Den Burg
Schilderend 3
1907 · 105 m²
€ 424.637
Straatbeeld van Burdetstraat 17, 1791VA Den Burg
Burdetstraat 17
1924 · 175 m²
€ 824.635
Straatbeeld van Hogereind 34, 1793AH De Waal
Hogereind 34
1934 · 97 m²
€ 359.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barentszstraat 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.334 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudeschild willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Barentszstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszstraat 37 in Oudeschild.

Wat is Barentszstraat 37 in Oudeschild waard?
Barentszstraat 37 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.334 (bandbreedte € 356.694 – € 453.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barentszstraat 37 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Barentszstraat 37 in Oudeschild is in oktober 2026 € 387.857 (bandbreedte € 368.464 – € 407.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszstraat 37 in Oudeschild?
Voor Barentszstraat 37 adviseren wij een bod van € 423.600 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszstraat 37 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszstraat 37 in Oudeschild bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszstraat 37 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszstraat 37 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -33.235) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Barentszstraat 37 ligt rond € 405.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Barentszstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.