Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 25

1792BJ Oudeschild

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.608
-7,6%
[ € 351.655 – € 447.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.069[ € 362.016 – € 400.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.049[ € 397.132 – € 438.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 25 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.608 (€ 3.842 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.633Sinds september -0,7%
€ -32.76512 maanden -7,6%
€ -49.51612 mnd vs. NL -11,5%
Trompstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.608 voor Trompstraat 25 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 25 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.049. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 399.608.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 25
€ 419.049[ € 397.132 – € 438.934 ]
Verkoper houdt over€ 413.189−€ 5.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.580+€ 10.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 25 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 25
Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.
€ 381.069[ € 362.016 – € 400.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild
€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 25 adviseren wij in een bod van € 419.049, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 381.069 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.608+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.049+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.001+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 381.069 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 25 in Oudeschild bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 399.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 11
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.608
Verwachte verkoopprijs€ 419.049
Verwachte vraagprijs€ 381.069
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagwaalderweg 10, 1792CE Oudeschild
Laagwaalderweg 10
1970 · 200 m²
€ 1.024.209
Straatbeeld van Nikadel 9, 1796BP De Koog
Nikadel 9
1970 · 108 m²
€ 305.587
Straatbeeld van Ankerstraat 16, 1794BJ Oosterend
Ankerstraat 16
1970 · 116 m²
€ 313.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.608 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudeschild willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 25 in Oudeschild.

Wat is Trompstraat 25 in Oudeschild waard?
Trompstraat 25 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.608 (bandbreedte € 351.655 – € 447.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 25 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 25 in Oudeschild is in oktober 2026 € 381.069 (bandbreedte € 362.016 – € 400.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 25 in Oudeschild?
Voor Trompstraat 25 adviseren wij een bod van € 419.049 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 25 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 25 in Oudeschild bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 25 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 25 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -32.765) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 25 ligt rond € 399.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.