Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 28

1792BK Oudeschild

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.530
-7,6%
[ € 315.506 – € 401.554 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.129[ € 325.023 – € 359.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.717[ € 356.225 – € 393.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 28 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.530 (€ 4.320 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.362Sinds september -0,7%
€ -29.39712 maanden -7,6%
€ -44.42612 mnd vs. NL -11,5%
Trompstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.530 voor Trompstraat 28 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 28 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.717. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.530.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 28
€ 375.717[ € 356.225 – € 393.722 ]
Verkoper houdt over€ 370.334−€ 5.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.381+€ 9.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 28 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.122 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 28
Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.
€ 342.129[ € 325.023 – € 359.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.122[ € 3.916 – € 4.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild
€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 28 adviseren wij in een bod van € 375.717, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.129 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.530+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.717+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.503+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 342.129 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 28 in Oudeschild bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 358.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 10
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.530
Verwachte verkoopprijs€ 375.717
Verwachte vraagprijs€ 342.129
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peperstraat 5B, 1794AH Oosterend
Peperstraat 5B
1960 · 93 m²
€ 342.531
Straatbeeld van Beatrixlaan 68, 1791GD Den Burg
Beatrixlaan 68
1957 · 105 m²
€ 405.042
Straatbeeld van Burgerhoutstraat 16, 1791ED Den Burg
Burgerhoutstraat 16
1965 · 86 m²
€ 444.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.530 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudeschild willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 28 in Oudeschild.

Wat is Trompstraat 28 in Oudeschild waard?
Trompstraat 28 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.530 (bandbreedte € 315.506 – € 401.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 28 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 28 in Oudeschild is in oktober 2026 € 342.129 (bandbreedte € 325.023 – € 359.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 28 in Oudeschild?
Voor Trompstraat 28 adviseren wij een bod van € 375.717 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 28 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 28 in Oudeschild bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 28 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 28 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -29.397) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 28 ligt rond € 358.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.