Huiswaardemeter

Woningwaarde Skillerveld 10

1792BR Oudeschild

104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.902
-7,6%
[ € 343.114 – € 436.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.084[ € 353.480 – € 390.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.573[ € 387.414 – € 428.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Skillerveld 10 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.902 (€ 3.749 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.569Sinds september -0,7%
€ -31.96912 maanden -7,6%
€ -48.31312 mnd vs. NL -11,5%
Skillerveld 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.902 voor Skillerveld 10 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skillerveld 10 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.573. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.902.

Verwachte verkoopprijs Skillerveld 10
€ 408.573[ € 387.414 – € 428.194 ]
Verkoper houdt over€ 402.829−€ 5.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.894+€ 10.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skillerveld 10 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Skillerveld 10
Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.
€ 372.084[ € 353.480 – € 390.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild
€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skillerveld 10 adviseren wij in een bod van € 408.573, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 372.084 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.902+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.573+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.002+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skillerveld 10 zal in bij een vraagprijs van € 372.084 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skillerveld 10 in Oudeschild bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 389.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 11
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skillerveld 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.902
Verwachte verkoopprijs€ 408.573
Verwachte vraagprijs€ 372.084
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlamkast 45, 1792CR Oudeschild
Vlamkast 45
2011 · 68 m²
€ 439.970
Straatbeeld van Nikadel 4, 1796BP De Koog
Nikadel 4
2025 · 63 m²
€ 280.814
Straatbeeld van Groeneplaats 2, 1791CC Den Burg
Groeneplaats 2
2020 · 75 m²
€ 450.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skillerveld 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudeschild willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Skillerveld 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skillerveld 10 in Oudeschild.

Wat is Skillerveld 10 in Oudeschild waard?
Skillerveld 10 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.902 (bandbreedte € 343.114 – € 436.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skillerveld 10 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Skillerveld 10 in Oudeschild is in oktober 2026 € 372.084 (bandbreedte € 353.480 – € 390.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Skillerveld 10 in Oudeschild?
Voor Skillerveld 10 adviseren wij een bod van € 408.573 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skillerveld 10 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Skillerveld 10 in Oudeschild bedragen € 2.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skillerveld 10 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skillerveld 10 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -31.969) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skillerveld 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Skillerveld 10 ligt rond € 389.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skillerveld 10?
Huishoudens in de buurt van Skillerveld 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.