Huiswaardemeter

Woningwaarde Skillerveld 19

1792BR Oudeschild

86 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.763
-7,6%
[ € 240.911 – € 306.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.134[ € 248.077 – € 274.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.003[ € 272.140 – € 300.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Skillerveld 19 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.763 (€ 3.183 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.804Sinds september -0,7%
€ -22.44712 maanden -7,6%
€ -33.92312 mnd vs. NL -11,5%
Skillerveld 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.763 voor Skillerveld 19 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skillerveld 19 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.003. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 273.763.

Verwachte verkoopprijs Skillerveld 19
€ 287.003[ € 272.140 – € 300.788 ]
Verkoper houdt over€ 282.596−€ 4.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.893+€ 7.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skillerveld 19 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.036 per m².

Verwachte vraagprijs Skillerveld 19
Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.
€ 261.134[ € 248.077 – € 274.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.036[ € 2.885 – € 3.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild
€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skillerveld 19 adviseren wij in een bod van € 287.003, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 261.134 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.763+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.003+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.353+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skillerveld 19 zal in bij een vraagprijs van € 261.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skillerveld 19 in Oudeschild bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 273.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.339
OZB€ 7
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skillerveld 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte908 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.763
Verwachte verkoopprijs€ 287.003
Verwachte vraagprijs€ 261.134
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlamkast 45, 1792CR Oudeschild
Vlamkast 45
2011 · 68 m²
€ 439.970
Straatbeeld van Nikadel 4, 1796BP De Koog
Nikadel 4
2025 · 63 m²
€ 280.814
Straatbeeld van Groeneplaats 2, 1791CC Den Burg
Groeneplaats 2
2020 · 75 m²
€ 450.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.763 is Skillerveld 19 een van de meer betaalbare woningen in Oudeschild. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Skillerveld 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skillerveld 19 in Oudeschild.

Wat is Skillerveld 19 in Oudeschild waard?
Skillerveld 19 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.763 (bandbreedte € 240.911 – € 306.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skillerveld 19 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Skillerveld 19 in Oudeschild is in oktober 2026 € 261.134 (bandbreedte € 248.077 – € 274.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Skillerveld 19 in Oudeschild?
Voor Skillerveld 19 adviseren wij een bod van € 287.003 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skillerveld 19 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Skillerveld 19 in Oudeschild bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.339 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skillerveld 19 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skillerveld 19 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -22.447) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skillerveld 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Skillerveld 19 ligt rond € 273.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skillerveld 19?
Huishoudens in de buurt van Skillerveld 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.