Huiswaardemeter

Woningwaarde Skillerveld 30

1792BR Oudeschild

204 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.862
-7,6%
[ € 409.959 – € 521.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.471[ € 423.197 – € 467.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.187[ € 462.131 – € 510.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Skillerveld 30 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.862 (€ 2.284 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.069Sinds september -0,7%
€ -38.19812 maanden -7,6%
€ -57.72612 mnd vs. NL -11,5%
Skillerveld 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.862 voor Skillerveld 30 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skillerveld 30 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.187. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 465.862.

Verwachte verkoopprijs Skillerveld 30
€ 487.187[ € 462.131 – € 510.778 ]
Verkoper houdt over€ 480.578−€ 6.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.081+€ 11.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skillerveld 30 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.184 per m².

Verwachte vraagprijs Skillerveld 30
Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.
€ 445.471[ € 423.197 – € 467.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.184[ € 2.074 – € 2.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild
€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skillerveld 30 adviseren wij in een bod van € 487.187, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 445.471 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.862+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.187+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.546+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skillerveld 30 zal in bij een vraagprijs van € 445.471 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skillerveld 30 in Oudeschild bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 465.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skillerveld 30

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.862
Verwachte verkoopprijs€ 487.187
Verwachte vraagprijs€ 445.471
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetstraat 16, 1791DS Den Burg
Verzetstraat 16
2015 · 183 m²
€ 871.000
Straatbeeld van Hoge Achterom 2, 1797AZ Den Hoorn
Hoge Achterom 2
2015 · 107 m²
€ 403.368
Straatbeeld van Nikadel 14, 1796BP De Koog
Nikadel 14
2007 · 240 m²
€ 380.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.862 ligt Skillerveld 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudeschild. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Skillerveld 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skillerveld 30 in Oudeschild.

Wat is Skillerveld 30 in Oudeschild waard?
Skillerveld 30 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.862 (bandbreedte € 409.959 – € 521.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skillerveld 30 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Skillerveld 30 in Oudeschild is in oktober 2026 € 445.471 (bandbreedte € 423.197 – € 467.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Skillerveld 30 in Oudeschild?
Voor Skillerveld 30 adviseren wij een bod van € 487.187 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skillerveld 30 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Skillerveld 30 in Oudeschild bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skillerveld 30 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skillerveld 30 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -38.198) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skillerveld 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Skillerveld 30 ligt rond € 465.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skillerveld 30?
Huishoudens in de buurt van Skillerveld 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.