Huiswaardemeter

Woningwaarde Schilderweg 255

1792CJ Oudeschild

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.161
-7,6%
[ € 410.222 – € 522.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.927[ € 423.631 – € 468.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.313[ € 462.181 – € 510.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderweg 255 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.161 (€ 3.790 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.071Sinds september -0,7%
€ -38.22212 maanden -7,6%
€ -57.76212 mnd vs. NL -11,5%
Schilderweg 255
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.161 voor Schilderweg 255 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderweg 255 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.313. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.161.

Verwachte verkoopprijs Schilderweg 255
€ 487.313[ € 462.181 – € 510.831 ]
Verkoper houdt over€ 480.703−€ 6.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.209+€ 11.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schilderweg 255 in Oudeschild heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Schilderweg 255
Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.
€ 445.927[ € 423.631 – € 468.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild
€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderweg 255 adviseren wij in een bod van € 487.313, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 445.927 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.161+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.313+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.679+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderweg 255 zal in bij een vraagprijs van € 445.927 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderweg 255 in Oudeschild bedragen € 2.382 per maand bij een woningwaarde van € 466.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.382/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.382
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderweg 255

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte781 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.161
Verwachte verkoopprijs€ 487.313
Verwachte vraagprijs€ 445.927
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (25%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation54,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliegwiel 6, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 6
1996 · 176 m²
€ 467.837
Straatbeeld van Vliegwiel 10, 1792CS Oudeschild
Vliegwiel 10
1999 · 174 m²
€ 487.602
Straatbeeld van Laagwaalderweg 10, 1792CE Oudeschild
Laagwaalderweg 10
1970 · 200 m²
€ 1.024.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.161 ligt Schilderweg 255 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudeschild. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schilderweg 255

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderweg 255 in Oudeschild.

Wat is Schilderweg 255 in Oudeschild waard?
Schilderweg 255 in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.161 (bandbreedte € 410.222 – € 522.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschild.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schilderweg 255 in Oudeschild?
De verwachte vraagprijs van Schilderweg 255 in Oudeschild is in oktober 2026 € 445.927 (bandbreedte € 423.631 – € 468.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderweg 255 in Oudeschild?
Voor Schilderweg 255 adviseren wij een bod van € 487.313 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderweg 255 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderweg 255 in Oudeschild bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderweg 255 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderweg 255 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -38.222) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderweg 255?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Schilderweg 255 ligt rond € 466.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderweg 255?
Huishoudens in de buurt van Schilderweg 255 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.