Huiswaardemeter

Woningwaarde Schilderweg 206

1792CK Oudeschild

Te koop
96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.331
-8,4%
[ € 434.131 – € 552.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.801[ € 487.132 – € 538.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Schilderweg 206 in Oudeschild heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.331 (€ 5.139 per m²). Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.250Sinds mei -0,7%
€ -45.19412 maanden -8,4%
€ -68.03112 mnd vs. NL -12,6%
Schilderweg 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.331 voor Schilderweg 206 in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schilderweg 206 in Oudeschild heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.801. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.331.

Verwachte verkoopprijs Schilderweg 206
€ 514.801[ € 487.132 – € 538.409 ]
Verkoper houdt over€ 507.888−€ 6.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.247+€ 12.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.888

Wat is de vraagprijs?

Schilderweg 206 in Oudeschild staat in te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.896 per m².

Vraagprijs Schilderweg 206
Onder gem. in Het Oude Land en duingebiedBoven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.896[ € 4.651 – € 5.141 ]
Gem. vraagprijs in Het Oude Land en duingebied
€ 647.953[ € 237.500 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schilderweg 206 adviseren wij in een bod van € 514.801, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.331+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.801+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.541+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schilderweg 206 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schilderweg 206 in Oudeschild bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 493.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 11
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 49
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schilderweg 206

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte624 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.331
Verwachte verkoopprijs€ 514.801
Vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Op Het Oude Land
PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Op Het Oude Land besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Op Het Oude Land

Verspreide huizen Op Het Oude Land biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 3,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation55,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamerstraat 57, 1796AM De Koog
Kamerstraat 57
1947 · 120 m²
€ 429.026
Straatbeeld van Hogereind 34, 1793AH De Waal
Hogereind 34
1934 · 97 m²
€ 356.263
Straatbeeld van Loodssingel 10, 1792BH Oudeschild
Loodssingel 10
1938 · 137 m²
€ 575.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schilderweg 206 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.331 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Op Het Oude Land willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -8,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schilderweg 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schilderweg 206 in Oudeschild.

Wat is Schilderweg 206 in Oudeschild waard?
Schilderweg 206 in Oudeschild heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.331 (bandbreedte € 434.131 – € 552.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Op Het Oude Land.
Wat is de vraagprijs van Schilderweg 206 in Oudeschild?
Schilderweg 206 in Oudeschild staat in juni 2026 te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Schilderweg 206 in Oudeschild?
Voor Schilderweg 206 adviseren wij een bod van € 514.801 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schilderweg 206 in Oudeschild?
De geschatte bruto maandlasten van Schilderweg 206 in Oudeschild bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schilderweg 206 in Oudeschild zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schilderweg 206 in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -8,4% (€ -45.194) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schilderweg 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Op Het Oude Land is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Schilderweg 206 ligt rond € 493.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schilderweg 206?
Huishoudens in de buurt van Schilderweg 206 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Op Het Oude Land heeft 21% van de woningen zonnepanelen.