Woningwaarde Vliegwiel 2A

1792CS Oudeschild

182 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.595Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 654.236

-7,6%

[ € 575.728 – € 732.744 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 628.522[ € 597.096 – € 659.948 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 681.002[ € 646.058 – € 714.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegwiel 2A in Oudeschild heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.236 (€ 3.595 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.311Sinds september -0,7%-0,7%

€ -53.64312 maanden -7,6%-7,6%

€ -81.06712 mnd vs. NL -11,5%-11,5%

Vliegwiel 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.236 voor Vliegwiel 2A in Oudeschild. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegwiel 2A in Oudeschild heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 681.002. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 654.236.

Verwachte verkoopprijs Vliegwiel 2A

€ 681.002[ € 646.058 – € 714.064 ]

Verkoper houdt over€ 672.261−€ 8.741 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 696.772+€ 15.770 kosten koper

Verkoopprijs€ 681.002

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.491

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 672.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliegwiel 2A in Oudeschild heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 628.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs Vliegwiel 2A

Onder gem. in buurt OudeschildBoven gem.

€ 628.522[ € 597.096 – € 659.948 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.453[ € 3.281 – € 3.626 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oudeschild

€ 454.300[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegwiel 2A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 681.002, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 628.522 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.236+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 681.002+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 715.052+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegwiel 2A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 628.522 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegwiel 2A in Oudeschild bedragen € 3.320 per maand bij een woningwaarde van € 654.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 854.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.320/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199

OZB€ 18

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.320

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegwiel 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.465 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.236

Verwachte verkoopprijs€ 681.002

Verwachte vraagprijs€ 628.522

Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtOudeschild→

PlaatsOudeschild→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudeschild besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (14%)

C (25%)

D (10%)

E (4%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Oudeschild

Oudeschild biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 4,5 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation54,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vliegwiel 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 654.236 duidelijk in het hogere segment van Oudeschild. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vliegwiel 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegwiel 2A in Oudeschild.

Wat is Vliegwiel 2A in Oudeschild waard?

Vliegwiel 2A in Oudeschild heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.236 (bandbreedte € 575.728 – € 732.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudeschild.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vliegwiel 2A in Oudeschild?

De verwachte vraagprijs van Vliegwiel 2A in Oudeschild is in oktober 2026 € 628.522 (bandbreedte € 597.096 – € 659.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.595.

Hoeveel moet ik overbieden op Vliegwiel 2A in Oudeschild?

Voor Vliegwiel 2A adviseren wij een bod van € 681.002 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vliegwiel 2A in Oudeschild?

De geschatte bruto maandlasten van Vliegwiel 2A in Oudeschild bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vliegwiel 2A in Oudeschild zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vliegwiel 2A in Oudeschild is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -53.643) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegwiel 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudeschild is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Vliegwiel 2A ligt rond € 654.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vliegwiel 2A?

Huishoudens in de buurt van Vliegwiel 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudeschild heeft 21% van de woningen zonnepanelen.