Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterstraat 4R

1829CA Oudorp

43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.952
+11,2%
[ € 238.438 – € 303.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.506[ € 245.581 – € 271.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.999[ € 269.157 – € 297.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterstraat 4R in Oudorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.952 (€ 6.301 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.387Sinds september +0,9%
+€ 27.30112 maanden +11,2%
+€ 17.86212 mnd vs. NL +7,3%
Jupiterstraat 4R
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.952 voor Jupiterstraat 4R in Oudorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterstraat 4R in Oudorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.999. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 270.952.

Verwachte verkoopprijs Jupiterstraat 4R
€ 283.999[ € 269.157 – € 297.488 ]
Verkoper houdt over€ 279.625−€ 4.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.829+€ 7.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterstraat 4R in Oudorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.012 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterstraat 4R
Onder gem. in OudorpBoven gem.
€ 258.506[ € 245.581 – € 271.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.012[ € 5.711 – € 6.312 ]
Gem. vraagprijs in Oudorp
€ 578.470[ € 199.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterstraat 4R adviseren wij in een bod van € 283.999, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 258.506 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.952+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.999+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.199+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterstraat 4R zal in bij een vraagprijs van € 258.506 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterstraat 4R in Oudorp bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 270.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 12
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterstraat 4R

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.952
Verwachte verkoopprijs€ 283.999
Verwachte vraagprijs€ 258.506
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOudorp-Centrum→
PlaatsOudorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudorp-Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (38%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oudorp-Centrum

Oudorp-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schermerweg 92E-7, 1821BJ Alkmaar
Schermerweg 92E-7
2019 · 66 m²
€ 107.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.952 is Jupiterstraat 4R een van de meer betaalbare woningen in Oudorp-Centrum. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jupiterstraat 4R

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterstraat 4R in Oudorp.

Wat is Jupiterstraat 4R in Oudorp waard?
Jupiterstraat 4R in Oudorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.952 (bandbreedte € 238.438 – € 303.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oudorp-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 4R in Oudorp?
De verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 4R in Oudorp is in oktober 2026 € 258.506 (bandbreedte € 245.581 – € 271.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterstraat 4R in Oudorp?
Voor Jupiterstraat 4R adviseren wij een bod van € 283.999 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterstraat 4R in Oudorp?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterstraat 4R in Oudorp bedragen € 1.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterstraat 4R in Oudorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterstraat 4R in Oudorp is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 27.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterstraat 4R?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudorp-Centrum is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterstraat 4R ligt rond € 270.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterstraat 4R?
Huishoudens in de buurt van Jupiterstraat 4R besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudorp-Centrum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.