Woningwaarde Jetze Veldstraweg 95

8514CN Ouwster-Nijega

165 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 3.213Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 530.204

+13,2%

[ € 466.580 – € 593.828 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 520.216[ € 494.205 – € 546.227 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 540.384[ € 512.985 – € 566.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.204 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.829Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 61.68912 maanden +13,2%+13,2%

+€ 41.82112 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Jetze Veldstraweg 95

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.204 voor Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 540.384. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 530.204.

Verwachte verkoopprijs Jetze Veldstraweg 95

€ 540.384[ € 512.985 – € 566.984 ]

Verkoper houdt over€ 533.190−€ 7.194 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 553.342+€ 12.958 kosten koper

Verkoopprijs€ 540.384

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.944

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 533.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 520.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Jetze Veldstraweg 95

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 520.216[ € 494.205 – € 546.227 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.153[ € 2.995 – € 3.310 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jetze Veldstraweg 95 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 540.384, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 520.216 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.204+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 540.384+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 567.403+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jetze Veldstraweg 95 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 520.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega bedragen € 2.662 per maand bij een woningwaarde van € 530.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 265.000€ 795.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.662/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593

OZB€ 17

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.662

Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jetze Veldstraweg 95

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.850 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.204

Verwachte verkoopprijs€ 540.384

Verwachte vraagprijs€ 520.216

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOuwster-Nijega→

PlaatsOuwster-Nijega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ouwster-Nijega besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.810 kWh/jr)Teruglevering(2.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

C (25%)

D (13%)

E (13%)

G (25%)

Wonen in Ouwster-Nijega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ouwster-Nijega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 3,7 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation10,2 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf4,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jetze Veldstraweg 95 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.204 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ouwster-Nijega willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jetze Veldstraweg 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega.

Wat is Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega waard?

Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.204 (bandbreedte € 466.580 – € 593.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ouwster-Nijega.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega?

De verwachte vraagprijs van Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega is in juni 2026 € 520.216 (bandbreedte € 494.205 – € 546.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.

Hoeveel moet ik overbieden op Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega?

Voor Jetze Veldstraweg 95 adviseren wij een bod van € 540.384 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega?

De geschatte bruto maandlasten van Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jetze Veldstraweg 95 in Ouwster-Nijega is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 61.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jetze Veldstraweg 95?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ouwster-Nijega is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Jetze Veldstraweg 95 ligt rond € 530.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jetze Veldstraweg 95?

Huishoudens in de buurt van Jetze Veldstraweg 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ouwster-Nijega heeft 19% van de woningen zonnepanelen.