Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Ouwster-Nijega binnen gemeente De Fryske MarrenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Ouwster-Nijega (in groen) toont binnen gemeente De Fryske Marren (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Ouwster-Nijega

Plaats in gemeente De Fryske Marren · 33 woningen

1978Bouwjaar
+14,2%Jaartrend
0Te koop
+75,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Ouwster-Nijega
Gemiddelde huizenprijs in Ouwster-Nijega
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 712.470
+14,2%
[ € 382.618 – € 824.519 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 691.654[ € 374.478 – € 814.601 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 701.979[ € 382.618 – € 824.519 ]

Recent berekende huizenprijzen in Ouwster-Nijega

Straatbeeld van Jetze Veldstraweg 93, 8514CN Ouwster-Nijega
Jetze Veldstraweg 93
1927 · 131 m²
€ 449.150
Straatbeeld van Meerweg 10, 8514CA Ouwster-Nijega
Meerweg 10
2000 · 214 m²
€ 767.251
Straatbeeld van Jetze Veldstraweg 81, 8514CN Ouwster-Nijega
Jetze Veldstraweg 81
1960 · 207 m²
€ 824.519

Huizenprijzen Ouwster-Nijega : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in oktober 2026 € 712.470. Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.833Sinds september +1,1%
+€ 88.51212 maanden +14,2%
+€ 64.34012 mnd vs. NL +10,3%
Ouwster-Nijega
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Ouwster-Nijega?

In Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 3.409 per m².

Is Ouwster-Nijega duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 712.470 (€ 5.251 per m²) is Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.327 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Ouwster-Nijega
BetaalbaarDuur
€ 712.470[ € 390.935 – € 834.558 ]
Huizenprijs vs Nederland
39% hoger[ € 712.470 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Ouwster-Nijega?

In Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 691.654 (€ 3.309 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) is 79% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Ouwster-Nijega
Nederland
Verdeling woningtype
Ouwster-Nijega
Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Ouwster-Nijega?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Ouwster-Nijega stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +14,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Ouwster-Nijega in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Ouwster-Nijega

8514€ 712.470

Veelgestelde vragen over Ouwster-Nijega

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Ouwster-Nijega?
De gemiddelde huizenprijs in Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) ligt in oktober 2026 op € 712.470. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.409 per m². Daarmee is Ouwster-Nijega duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Ouwster-Nijega?
De woningmarkt in Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 712.470, een stijging van +14,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Ouwster-Nijega?
In Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 691.654 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 712.470. Overbieden is gebruikelijk in Ouwster-Nijega.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Ouwster-Nijega?
De huizenprijzen in Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 712.470.
Hoeveel inwoners heeft Ouwster-Nijega?
Ouwster-Nijega telt 80 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Ouwster-Nijega heeft 33 woningen. Ouwster-Nijega valt onder gemeente De Fryske Marren.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Ouwster-Nijega?
Ouwster-Nijega valt onder gemeente De Fryske Marren. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van De Fryske Marren: circa € 927 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 360/jaar), rioolheffing (€ 239/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 328/jaar). Dit komt neer op circa € 77 per maand.
Is Ouwster-Nijega duur om te wonen?
Ouwster-Nijega (gemeente De Fryske Marren) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 712.470. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.327 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.