Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 15

6611BS Overasselt

188 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.928
+5,3%
[ € 511.217 – € 650.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.807[ € 538.467 – € 595.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.400[ € 565.390 – € 624.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 15 in Overasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.928 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.490Sinds september +0,4%
+€ 29.18012 maanden +5,3%
+€ 7.80512 mnd vs. NL +1,4%
Beatrixstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.928 voor Beatrixstraat 15 in Overasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 15 in Overasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.400. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 580.928.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 15
€ 595.400[ € 565.390 – € 624.904 ]
Verkoper houdt over€ 587.601−€ 7.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.458+€ 14.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 15 in Overasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 15
Onder gem. in buurt OverasseltBoven gem.
€ 566.807[ € 538.467 – € 595.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overasselt
€ 439.800[ € 385.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij in een bod van € 595.400, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.807 ligt. In de gemeente Heumen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.928+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.400+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.170+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 566.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 15 in Overasselt bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 580.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.841
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.928
Verwachte verkoopprijs€ 595.400
Verwachte vraagprijs€ 566.807
Verwacht overbod+5,0% (Heumen)

Locatie

BuurtOverasselt→
PlaatsOverasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overasselt besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Overasselt

Overasselt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenschap 16, 6611DG Overasselt
Bovenschap 16
2017 · 168 m²
€ 637.590
Straatbeeld van Bovenschap 12, 6611DG Overasselt
Bovenschap 12
2004 · 222 m²
€ 731.650
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 29, 6611CE Overasselt
Willem Alexanderstraat 29
1987 · 209 m²
€ 580.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.928 ligt Beatrixstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overasselt. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 15 in Overasselt.

Wat is Beatrixstraat 15 in Overasselt waard?
Beatrixstraat 15 in Overasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.928 (bandbreedte € 511.217 – € 650.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overasselt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Overasselt?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Overasselt is in oktober 2026 € 566.807 (bandbreedte € 538.467 – € 595.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 15 in Overasselt?
Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij een bod van € 595.400 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Heumen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 15 in Overasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 15 in Overasselt bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.841 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Overasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Overasselt is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overasselt is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 15 ligt rond € 580.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overasselt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.