Huiswaardemeter

Woningwaarde Strootsweg 10

7586RR Overdinkel

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.174
+10,0%
[ € 154.153 – € 196.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.901[ € 161.406 – € 178.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.611[ € 171.413 – € 189.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Strootsweg 10 in Overdinkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.174 (€ 1.701 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.384Sinds september +0,8%
+€ 15.90312 maanden +10,0%
+€ 9.73312 mnd vs. NL +6,1%
Strootsweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.174 voor Strootsweg 10 in Overdinkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strootsweg 10 in Overdinkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.611. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 175.174.

Verwachte verkoopprijs Strootsweg 10
€ 180.611[ € 171.413 – € 189.457 ]
Verkoper houdt over€ 177.374−€ 3.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.373+€ 5.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strootsweg 10 in Overdinkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.650 per m².

Verwachte vraagprijs Strootsweg 10
Onder gem. in OverdinkelBoven gem.
€ 169.901[ € 161.406 – € 178.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.650[ € 1.567 – € 1.732 ]
Gem. vraagprijs in Overdinkel
€ 571.700[ € 230.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strootsweg 10 adviseren wij in een bod van € 180.611, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 169.901 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.174+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.611+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.642+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strootsweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 169.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strootsweg 10 in Overdinkel bedragen € 948 per maand bij een woningwaarde van € 175.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 857
OZB€ 15
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 948
Totaal betaald over 30 jaar€ 308.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strootsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.174
Verwachte verkoopprijs€ 180.611
Verwachte vraagprijs€ 169.901
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Overdinkel
PlaatsOverdinkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Overdinkel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Overdinkel

Verspreide huizen Overdinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder Hassingstraat 10, 7586CP Overdinkel
Wethouder Hassingstraat 10
1965 · 107 m²
€ 283.718
Straatbeeld van Weverstraat 5, 7586EA Overdinkel
Weverstraat 5
1972 · 167 m²
€ 451.834
Straatbeeld van Spinnersweg 20, 7586CH Overdinkel
Spinnersweg 20
1958 · 86 m²
€ 288.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.174 is Strootsweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Overdinkel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Strootsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strootsweg 10 in Overdinkel.

Wat is Strootsweg 10 in Overdinkel waard?
Strootsweg 10 in Overdinkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.174 (bandbreedte € 154.153 – € 196.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Overdinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strootsweg 10 in Overdinkel?
De verwachte vraagprijs van Strootsweg 10 in Overdinkel is in oktober 2026 € 169.901 (bandbreedte € 161.406 – € 178.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Strootsweg 10 in Overdinkel?
Voor Strootsweg 10 adviseren wij een bod van € 180.611 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strootsweg 10 in Overdinkel?
De geschatte bruto maandlasten van Strootsweg 10 in Overdinkel bedragen € 948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 857 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strootsweg 10 in Overdinkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strootsweg 10 in Overdinkel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 15.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strootsweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Overdinkel is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Strootsweg 10 ligt rond € 175.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strootsweg 10?
Huishoudens in de buurt van Strootsweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Overdinkel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.