Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Blommaertstraat 5

5357PJ Overlangel

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.639
+3,5%
[ € 458.162 – € 583.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.426[ € 480.155 – € 530.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.310[ € 508.964 – € 562.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.639 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.486Sinds september +0,3%
+€ 17.55912 maanden +3,5%
€ -1.93112 mnd vs. NL -0,4%
Pastoor Blommaertstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.639 voor Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.310. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.639.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Blommaertstraat 5
€ 536.310[ € 508.964 – € 562.539 ]
Verkoper houdt over€ 529.161−€ 7.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.186+€ 12.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.918 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Blommaertstraat 5
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 505.426[ € 480.155 – € 530.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.918[ € 3.722 – € 4.114 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Blommaertstraat 5 adviseren wij in een bod van € 536.310, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 505.426 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.639+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.310+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.126+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Blommaertstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 505.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 520.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Blommaertstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.639
Verwachte verkoopprijs€ 536.310
Verwachte vraagprijs€ 505.426
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOverlangel→
PlaatsOverlangel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlangel besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (13%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Overlangel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overlangel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Graafsestraat 15, 5357PG Overlangel
Oude Graafsestraat 15
1988 · 129 m²
€ 420.646
Straatbeeld van Pastoor Blommaertstraat 13, 5357PJ Overlangel
Pastoor Blommaertstraat 13
1991 · 167 m²
€ 569.509
Straatbeeld van Pastoor Blommaertstraat 10, 5357PK Overlangel
Pastoor Blommaertstraat 10
1994 · 250 m²
€ 685.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Blommaertstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 520.639 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Overlangel willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastoor Blommaertstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel.

Wat is Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel waard?
Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.639 (bandbreedte € 458.162 – € 583.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overlangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel is in oktober 2026 € 505.426 (bandbreedte € 480.155 – € 530.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel?
Voor Pastoor Blommaertstraat 5 adviseren wij een bod van € 536.310 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Blommaertstraat 5 in Overlangel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.559) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Blommaertstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlangel is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Blommaertstraat 5 ligt rond € 520.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Blommaertstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Blommaertstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.