Huiswaardemeter

Woningwaarde De Jas 13

5357PM Overlangel

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.686
+3,5%
[ € 284.844 – € 362.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.463[ € 297.790 – € 329.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.242[ € 317.146 – € 350.530 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jas 13 in Overlangel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.686 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds september +0,3%
+€ 10.91712 maanden +3,5%
€ -1.20012 mnd vs. NL -0,4%
De Jas 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.686 voor De Jas 13 in Overlangel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jas 13 in Overlangel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.242. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.686.

Verwachte verkoopprijs De Jas 13
€ 334.242[ € 317.146 – € 350.530 ]
Verkoper houdt over€ 329.315−€ 4.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.077+€ 8.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jas 13 in Overlangel heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs De Jas 13
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 313.463[ € 297.790 – € 329.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jas 13 adviseren wij in een bod van € 334.242, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.463 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.686+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.242+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.954+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jas 13 zal in bij een vraagprijs van € 313.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jas 13 in Overlangel bedragen € 1.675 per maand bij een woningwaarde van € 323.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jas 13

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.686
Verwachte verkoopprijs€ 334.242
Verwachte vraagprijs€ 313.463
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOverlangel→
PlaatsOverlangel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overlangel besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (13%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Overlangel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overlangel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asboom 10, 5357PL Overlangel
Asboom 10
2013 · 178 m²
€ 532.641
Straatbeeld van Oude Graafsestraat 15, 5357PG Overlangel
Oude Graafsestraat 15
1988 · 129 m²
€ 420.646
Straatbeeld van Pastoor Blommaertstraat 10, 5357PK Overlangel
Pastoor Blommaertstraat 10
1994 · 250 m²
€ 685.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.686 is De Jas 13 een van de meer betaalbare woningen in Overlangel. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Jas 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jas 13 in Overlangel.

Wat is De Jas 13 in Overlangel waard?
De Jas 13 in Overlangel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.686 (bandbreedte € 284.844 – € 362.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overlangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jas 13 in Overlangel?
De verwachte vraagprijs van De Jas 13 in Overlangel is in oktober 2026 € 313.463 (bandbreedte € 297.790 – € 329.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jas 13 in Overlangel?
Voor De Jas 13 adviseren wij een bod van € 334.242 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jas 13 in Overlangel?
De geschatte bruto maandlasten van De Jas 13 in Overlangel bedragen € 1.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jas 13 in Overlangel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jas 13 in Overlangel is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.917) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jas 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overlangel is € 505.000. De geschatte marktwaarde van De Jas 13 ligt rond € 323.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jas 13?
Huishoudens in de buurt van De Jas 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overlangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.